房屋代理协议书

房屋代理协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方代理与房屋相关的事务，乙方具备从事相关代理业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理房屋相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方代理以下房屋相关事务：1.房屋出售代理：协助甲方寻找合适的购房人，促成房屋买卖合同的签订，并负责办理房屋出售过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、房屋交付等相关事宜。2.房屋出租代理：寻找合适的承租人，签订房屋租赁合同，并处理租赁期间的相关事务，如租金收取、房屋维修协调等。3.其他房屋相关事务（如有）：[具体描述其他委托事项]（二）标的物描述甲方委托乙方代理的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋现状为[已装修/毛坯等]，附属设施包括[详细列举附属设施，如空调、热水器、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代理事务的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。对乙方的代理行为进行监督，有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方完成委托事项后，有权按照本协议约定获得相应服务成果。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边环境等。协助乙方办理房屋代理过程中需要甲方提供的相关手续和文件，如身份证明、产权证明等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，以甲方名义独立开展代理活动，与第三方进行沟通、协商和签订相关合同等。要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成代理事务。2.义务按照法律法规及本协议约定，勤勉、尽责地履行代理职责，为甲方提供优质、高效的服务。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。定期向甲方汇报房屋代理事务的进展情况，及时反馈相关信息和问题。在代理过程中，如发现房屋存在产权纠纷或其他可能影响代理事务的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。按照本协议约定的时间和标准完成委托事项，如因乙方原因未能按时完成，应承担相应的违约责任。三、代理费用及支付方式（一）代理费用1.房屋出售代理费用：按照房屋出售成交价格的[X]%收取。2.房屋出租代理费用：首年租金的[X]%作为首年代理费用。次年及以后每年租金的[X]%作为代理费用。3.其他房屋相关事务代理费用：根据具体服务内容和工作量，双方另行协商确定。（二）支付方式1.房屋出售代理费用支付：在房屋买卖合同签订后，甲方向乙方支付房屋出售代理费用的[X]%作为定金。在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付后，甲方向乙方支付剩余代理费用。2.房屋出租代理费用支付：在房屋租赁合同签订后，甲方向乙方支付首年代理费用。次年及以后每年代理费用，甲方应在每年租赁期开始前[X]天支付给乙方。3.其他房屋相关事务代理费用支付：按照双方另行协商确定的支付时间和方式支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展代理事务，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理事务对应的费用及违约金，同时甲方应按照未支付代理费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及本协议约定履行代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成委托事项，每逾期一日，应按照已收取代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用，同时乙方应按照已收取代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方