房子集资协议书

房子集资协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于共同的意愿，为实现特定的目的，经友好协商，就房子集资事宜达成如下协议：一、集资标的物及服务详细说明1.集资房屋基本情况本次集资的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房屋目前处于[在建/已建成待交付等]状态。2.配套设施及服务该房屋所在小区将配备完善的基础设施，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等系统。同时，小区内将规划建设绿化景观、休闲广场、停车位等配套设施，为业主提供舒适的居住环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与房子集资，并享有相应的权益。有权了解房子建设进度、质量等相关信息。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权转让其在集资中的权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付集资款项。配合乙方及相关部门办理与房子集资有关的各项手续，提供真实有效的身份证明及其他必要文件。遵守乙方制定的关于房子建设、管理等方面的规章制度。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的集资款项。有权根据实际情况对房子建设方案进行合理调整，但应提前通知甲方。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照国家法律法规及相关建设标准进行房子的建设，确保房屋质量合格。负责办理房子建设过程中的各项审批手续，承担因手续办理不当产生的法律责任。定期向甲方通报房子建设进度，及时解答甲方关于集资事宜的疑问。按照本协议约定将集资房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权登记手续。三、集资款项及支付方式1.集资款项总额甲方本次集资的款项总额为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应按照以下方式支付集资款项：本协议签订之日起[X]日内，支付集资款项的[X]%，即人民币[X]元整。[具体时间节点1]支付集资款项的[X]%，即人民币[X]元整。[具体时间节点2]支付剩余集资款项，即人民币[X]元整。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交付及产权办理1.房屋交付：乙方应在房子建设工程竣工验收合格后[X]日内，将符合本协议约定的房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋质量合格证明文件、房屋使用说明书等相关资料。2.产权办理：乙方应在房屋交付后[X]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付集资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的集资款项。若甲方擅自转让其在集资中的权益，该转让行为无效，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准进行房子建设，导致房屋交付延迟或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方已支付集资款项的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照国家法律法规及相关标准对房屋进行整改，直至达到合格标准。整改期间给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照集资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权证书的，乙方应退还甲方已支付的集资款项，并按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照法律规范和要求制定，明确了甲乙双方在房子集资过程中的权利义务、集资款项支付、房屋交付及产权办理等关键事项，同时对违约责任和争议解决方式进行了清晰约定，以保障双方的合法权益，确保集资活动的顺利进行。在实际履行