房子还款协议书

房子还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产向甲方借款，为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方偿还借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方于年月日向甲方借款人民币元整（大写：元整）。2.该借款用途为乙方购买位于市区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”），房屋买卖合同编号为。二、还款方式及期限1.还款方式乙方选择以下第种还款方式：（1）等额本息还款法：乙方每月应向甲方偿还借款本息共计人民币元整（大写：元整），还款期限自年月日起至年月日止，共计期。每期还款具体日期为每月日。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还本金人民币元整（大写：元整），每月应还利息按照当月剩余本金乘以月利率计算。月利率为%。还款期限自年月日起至年月日止，共计期。每期还款具体日期为每月日。（3）一次性还本付息法：乙方应于年月日一次性向甲方偿还借款本金及利息共计人民币元整（大写：元整）。2.还款期限乙方应按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息。如乙方选择等额本息或等额本金还款方式，若最后一期还款金额不足，则应于到期日前将剩余款项一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定按时足额收取乙方偿还的借款本息。（2）若乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，要求乙方偿还全部借款本息，并承担因追款产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.义务（1）按照本协议约定向乙方提供借款。（2）对乙方提供的个人信息及借款用途等予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定的还款方式和期限使用借款。（2）在乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本息后，有权要求甲方出具还款证明，并协助办理相关解除借款抵押等手续（如有）。2.义务（1）按照本协议约定按时足额偿还借款本息。（2）向甲方如实提供个人信息及借款用途等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。（3）在借款期间，乙方应妥善保管该房产，不得擅自将该房产转让、赠与、出租、抵押或设定其他权利负担，如有违反，应承担由此给甲方造成的一切损失。（4）若该房产因乙方原因发生被查封、扣押、拍卖等情况，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施避免甲方权益受损。如因乙方未及时通知或采取措施导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权宣布本协议提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，并承担甲方为实现债权而支付的一切费用。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自转让房产、提供虚假信息等，应向甲方支付借款金额%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本协议约定向乙方提供借款或擅自变更还款方式、期限等，应承担乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议履行期间，如有未尽事宜或