扒房安全协议书

扒房安全协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有扒房一处，为确保扒房在使用过程中的安全，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本安全协议书。一、标的物或服务具体描述1.扒房位置：位于[详细地址]的扒房，该扒房建筑面积为[X]平方米，包括餐厅区域、厨房区域、储物区域等相关附属空间。2.设施设备：扒房内配备有各类餐饮设备，如炉灶、烤箱、冷藏设备、餐具消毒设备等；同时还包括照明系统、通风系统、消防设施等基础设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在扒房内的安全管理工作进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方采取措施整改并承担相应责任。2.义务向乙方提供扒房的相关产权证明或合法使用证明文件。确保扒房交付时符合国家相关建筑安全标准，不存在结构安全隐患等问题。协助乙方办理扒房经营所需的相关安全审批手续，提供必要的文件和信息支持。按照本协议约定，配合乙方进行扒房安全设施的维护和更新工作。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主经营扒房。要求甲方按照协议约定履行相关协助义务。2.义务负责扒房日常经营过程中的安全管理工作，制定并执行安全管理制度。确保扒房内设施设备的正常运行和安全使用，定期进行检查、维护和保养，并做好记录。对扒房内的工作人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能，确保工作人员遵守安全规定。按照国家相关法律法规的要求，配备必要的安全设施和消防器材，并确保其处于有效状态。不得擅自改变扒房的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。三、安全管理措施及要求（一）设施设备管理1.乙方应建立设施设备台账，详细记录设备的名称、型号、购置时间、维修保养记录等信息。2.对于炉灶、烤箱等关键设备，乙方应安排专人负责操作，操作人员必须经过专业培训，熟悉设备性能和操作规程。3.定期对设施设备进行全面检查，包括设备的电气系统、燃气系统、机械部件等，发现问题及时维修或更换，确保设备安全运行。4.设施设备的维修保养工作应委托具备相应资质的专业机构进行，维修保养记录应妥善保存。（二）消防安全管理1.扒房内应按照规定配备足够数量的灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等消防设施，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。2.设置明显的消防安全标志，保持疏散通道畅通无阻，严禁在疏散通道内堆放杂物。3.制定消防安全应急预案，定期组织员工进行消防演练，提高员工的火灾应急处置能力。4.不得在扒房内违规使用明火，如需进行动火作业，必须事先办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。（三）人员安全管理1.乙方应要求扒房内工作人员遵守安全操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.对新入职员工进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。3.定期组织员工进行安全培训和考核，提高员工的安全意识和自我保护能力。4.在扒房内设置安全警示标识，提醒员工注意安全事项。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或协助办理审批手续，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如扒房交付时存在质量问题，给乙方造成损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失，并承担因此产生的一切费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.乙方擅自改变扒房结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照规定配备安全设施或消防器材，或设施器材处于失效状态的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，乙方应承担违约责任，支付违约金[X]元。4.乙方未按照约定对设施设备进行检查、维护和保养，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法