房子返点协议书

房子返点协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方购买[具体房产地址及详细信息]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为房产销售服务方，为促成甲方购买该房屋提供了相应的服务。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买该房屋后乙方获得返点事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋附带设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.服务内容乙方为甲方提供了关于该房屋的详细信息咨询、带看房源、协助谈判、合同签订等一系列促成房屋交易的服务。乙方利用自身专业知识和资源，积极协调各方关系，确保甲方顺利购买该房屋。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的房产交易服务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买该房屋以及与房屋出售方签订购房合同。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、信用情况等相关信息，以便乙方为其提供合适的房产信息及服务。按照与房屋出售方签订的购房合同约定，按时足额支付购房款项。积极配合乙方完成房产交易过程中的各项手续办理，包括但不限于签署文件、提供证明材料等。不得故意隐瞒或提供虚假信息，干扰乙方正常开展服务工作，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的返点。在提供房产交易服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料，以便更好地完成服务工作。有权对甲方的购房行为及相关信息进行合理审查和核实，以确保交易的合法性和安全性。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供真实、全面、准确的房产信息及专业的交易服务。对甲方的个人信息及交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在房产交易过程中，积极协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，争取最有利的交易条件。及时向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方关于交易流程、合同条款等方面的疑问。确保自身提供的服务符合法律法规及本协议约定，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、返点条款1.返点金额基于乙方为甲方成功促成购买该房屋的服务，甲方同意在房屋交易完成后，按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付返点。房屋成交价格以甲方与房屋出售方签订的购房合同中约定的价格为准。2.支付时间甲方应在房屋产权过户手续办理完毕且购房款项全部支付完毕后的[X]个工作日内，将返点款项支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将返点款项支付给乙方，转账时应注明“房子返点款”及本协议编号。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付返点款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部返点款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、全面、准确的房产信息及专业的交易服务，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。损失包括但不限于购房差价损失、因交易失败而产生的其他费用损失等。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息及交易信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付[X]元的违约金。若因乙方泄露信息给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协