房子纠纷协议书

房子纠纷协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋事宜产生纠纷，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，登记所有权人为[原登记产权人姓名]。2.纠纷产生背景甲方称其与[原登记产权人姓名]于[购买时间]签订了房屋买卖合同，支付了全部购房款，并实际占有使用该房屋，但因[原登记产权人姓名]原因未办理房屋过户手续。后[原登记产权人姓名]将房屋出售给乙方，乙方办理了房屋产权登记手续，导致甲方权益受损，引发纠纷。乙方称其通过合法途径购买该房屋，支付了合理对价，并依法办理了产权登记，对房屋拥有合法产权，不认可甲方对房屋的主张。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，有权对房屋相关事宜进行合理查询和了解。2.义务向乙方如实陈述房屋购买及占有使用情况等相关事实，提供真实有效的证据材料。配合乙方办理与房屋纠纷处理相关的手续，包括但不限于提供身份证明、购房合同、付款凭证等资料。不得干扰乙方对房屋的正常使用和管理，不得采取任何损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对房屋拥有合法的产权，有权依法处置房屋，但应遵守本协议约定。2.义务向甲方如实告知房屋产权取得情况及相关手续办理情况。根据本协议约定，协助甲方解决房屋纠纷相关问题，提供必要的配合。在处理房屋纠纷过程中，保障房屋的安全和正常使用，不得故意破坏房屋或妨碍甲方对房屋的合理权益。三、纠纷解决方案1.协商解决双方首先应通过友好协商的方式解决纠纷。在协商过程中，双方应充分沟通各自的诉求和意见，寻求达成一致的解决方案。协商期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。双方应指定专人负责协商事宜，保持密切联系，及时反馈协商进展情况。2.第三方调解若协商不成，双方同意共同委托[具体调解机构名称]进行调解。调解机构应按照相关规定和程序开展调解工作，促成双方达成调解协议。调解费用由双方按照[具体分担比例]分担。调解期限为自委托调解机构之日起[X]个工作日内。3.诉讼解决如经调解仍无法解决纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求提供证据，积极参与诉讼活动。诉讼费用由败诉方承担，但根据法院判决结果分担的除外。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实陈述事实、不配合办理相关手续、干扰乙方正常使用房屋等，应向乙方支付违约金[X]元。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知产权情况、不协助解决纠纷等，应向甲方支付违约金[X]元。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商或调解解决；协商或调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形