房子粉刷协议书

房子粉刷协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行粉刷，乙方具备从事房屋粉刷的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。该房屋包括[具体房间数量及用途，如客厅、卧室[X]间、厨房、卫生间等]。2.粉刷范围及要求乙方负责对房屋内所有墙面、天花板进行粉刷。墙面需铲除原有松动的涂层，打磨平整后重新粉刷[具体涂料品牌及型号]乳胶漆，颜色为[明确颜色名称或色号]。天花板需清理干净后，同样粉刷[具体涂料品牌及型号]乳胶漆，颜色与墙面一致。门窗边框、踢脚线、顶角线等部位应进行修补、打磨，然后刷[具体油漆品牌及型号]漆，颜色与墙面协调。对于房屋内有损坏的墙面瓷砖、地板砖等，乙方应根据甲方要求进行修复或更换（修复或更换费用另计）。乙方在粉刷过程中应保证施工质量，确保墙面和天花板表面平整、光滑，无裂缝垂流、起皮、透底等现象，颜色均匀一致，符合国家及行业相关质量标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方完成的粉刷工作进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至符合质量要求。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、原有装修情况等，以便乙方了解房屋具体情况，制定合理的施工方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电接入等。在施工期间，负责处理因施工可能引发的与第三方的纠纷，确保乙方施工顺利进行。如实向乙方告知房屋的特殊情况或可能影响施工的因素，如墙体受潮、渗漏等问题，协助乙方采取相应的处理措施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房屋粉刷工作所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。自行组织施工队伍，安排专业的施工人员进行施工。施工人员应具备相应的技能和经验，遵守施工现场的安全规范和操作规程。按照本协议约定的粉刷范围及要求进行施工，确保施工质量达到国家及行业相关标准。在施工过程中，严格执行安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。施工结束后，负责清理施工现场，将剩余材料和设备清理干净，保持施工现场整洁。对粉刷工程质量负责保修，保修期为自工程验收合格之日起[X]个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现墙面、天花板等部位的损坏，乙方应免费进行修复或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，本次房屋粉刷工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部粉刷工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.乙方完成全部墙面基层处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.乙方完成全部粉刷工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工期间的人工费用、设备租赁费用、材料损耗费用等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的粉刷范围及要求进行施工，或施工质量不符合国家及行业相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿一切损失。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字