房子撤资协议书

房子撤资协议书甲方（撤资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接受撤资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[具体房产地址]拥有房产份额（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，就甲方从该房产相关投资中撤资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[房产证编号]。该房产系[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元，目前市场价值经双方共同认可为人民币[X]元。2.投资情况说明甲方在该房产投资中所占份额为[X]%，对应投资金额为人民币[X]元。甲方参与了该房产购买过程中的资金投入、相关税费缴纳以及后续可能的装修、维护等费用支出。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付撤资款项。有权对乙方支付款项的方式、时间等提出合理要求。在撤资完成后，有权要求乙方协助办理与该房产相关的产权变更登记等手续，以确保甲方不再对该房产投资承担任何责任。2.义务向乙方如实披露该房产的真实情况，包括但不限于房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及与该房产相关的所有债务、纠纷等信息。协助乙方办理撤资相关手续，提供必要的文件、资料等，如购房合同、付款凭证、身份证明等。在撤资过程中，不得干扰乙方对该房产的正常管理、使用等行为，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供真实准确的房产信息、协助办理手续等。在支付撤资款项后，有权对该房产按照自己的意愿进行管理、使用、处分，但需遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付撤资款项。在撤资完成后，负责承担与该房产相关的所有后续责任，包括但不限于债务偿还、房屋维护、税费缴纳等。不得擅自改变该房产的用途、结构等重大事项，如需进行合理的装修、改造等，应提前通知甲方，并确保不影响房屋安全及甲方权益。三、撤资款项支付1.支付金额乙方应向甲方支付的撤资款项为人民币[X]元，该金额系根据双方对该房产目前市场价值及甲方所占份额的评估确定。2.支付方式[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：3.支付时间本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付撤资款项总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完与该房产撤资相关的所有手续（包括但不限于产权变更登记等）且乙方确认无误后[X]个工作日内，乙方将剩余撤资款项一次性支付给甲方。四、产权变更登记1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，与乙方共同向房屋产权登记部门申请办理该房产的产权变更登记手续，将甲方在该房产投资中所占份额变更至乙方名下。2.办理产权变更登记所需的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。如因甲方原因导致产权变更登记延迟或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；如因乙方原因导致产权变更登记延迟或无法办理，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露该房产相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记等手续，每逾期一日，应按照撤资款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照撤资款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付撤资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如甲方因乙方违约遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在撤资完成后擅自改变该房产的用途、结构等重大事项，导致甲方权益受损的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签