土地代办人协议书

土地代办人协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（代办人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟办理[具体土地相关事宜，如土地买卖、土地租赁、土地过户登记等，需详细说明]，乙方在土地代办领域拥有丰富经验和专业知识，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地代办服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地信息土地位置：[详细地址，精确到地块的具体方位、周边标志性建筑等]土地面积：[具体面积数值及面积计算依据，如按照测绘报告等]土地用途：[明确土地用途，如商业用地、住宅用地、工业用地等]土地性质：[国有土地、集体土地等，并说明取得方式及相关手续情况]2.代办服务内容协助甲方收集、整理办理土地相关事宜所需的各类文件资料，包括但不限于身份证明、产权证明、土地出让合同、规划许可文件等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。代表甲方与土地管理部门、相关政府机构、第三方（如土地出让方、合作方等）进行沟通、协商，办理土地交易、登记、审批等各项手续，包括但不限于提交申请、参加会议、签署文件等。跟踪土地办理进度，及时向甲方反馈办理过程中的各项信息，解答甲方关于土地办理的疑问，确保甲方对办理情况有清晰了解。根据法律法规及政策变化，及时调整代办策略，确保代办事项能够顺利完成，并维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解土地代办事项的办理进度和相关信息，乙方应按照本协议约定及时向甲方反馈。对乙方提供的代办服务不满意时，有权要求乙方进行解释或改进，如乙方存在严重过错导致甲方权益受损，甲方有权追究乙方的法律责任。2.义务向乙方提供办理土地相关事宜所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假资料导致代办事项出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定及时支付代办费用。积极配合乙方办理土地相关事宜，根据乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署文件、参加会议、缴纳相关费用等。在乙方办理土地相关事宜过程中，如收到政府部门或第三方的通知、文件等，应及时转交给乙方，并协助乙方进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理土地相关事宜所需的资料和信息，并支付代办费用。根据法律法规和实际情况，在办理土地相关事宜过程中，有权采取合理、必要的措施和方法，以确保代办事项顺利完成。2.义务严格按照法律法规及本协议约定履行代办职责，为甲方提供专业、高效、优质的代办服务。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。及时向甲方报告土地代办事项的办理进度，在办理过程中遇到重大问题或风险时，应提前通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。办理土地相关事宜过程中所产生的费用，除本协议约定由甲方承担的部分外，由乙方自行承担。但乙方应确保费用支出合理、合规，并向甲方提供详细的费用清单。如因乙方过错导致代办事项未能按照本协议约定完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为办理土地相关事宜所支付的各项费用。三、代办费用及支付方式1.代办费用双方约定，甲方应向乙方支付的代办费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方办理土地相关事宜所提供的全部服务，包括但不限于资料收集整理、沟通协调、手续办理等各项费用。如在代办过程中因政策调整、不可抗力等原因导致代办事项需要增加额外费用的，双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代办费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。乙方完成主要代办事项，并经甲方确认后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余代办费用，即人民币[剩余金额]元。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代办服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代办职责，导致代办事项未能按时完成或出现其他问题，乙方应承担违约责任。乙方应按照代办费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方严重过错导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代办费用，同时承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整协议内容或解决方案。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲