墙体拆除协议合同

墙体拆除协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有墙体拆除的需求，乙方具备墙体拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：位于[详细地址]的[具体楼号及房间号]内的墙体，具体墙体范围由双方现场共同确认，并以书面形式记录作为本协议附件。2.墙体情况说明：该墙体为[墙体材质，如砖墙、混凝土墙等]，厚度为[具体厚度]，高度约为[具体高度]，长度为[具体长度]。墙体上可能存在门窗洞口等情况，乙方应在拆除过程中妥善处理。3.拆除要求：乙方需按照甲方要求，安全、高效地拆除指定墙体，拆除后的墙体材料应按照甲方指定的地点进行堆放整理，以便甲方后续处理。拆除过程中不得对周边其他建筑结构、装修及设施造成损坏。4.拆除时间：乙方应在本协议签订后[X]个工作日内开始拆除工作，并在[预计完成时间]内完成全部拆除任务，具体拆除时间可根据甲方实际需求进行适当调整，但需提前通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行拆除作业。有权对乙方拆除过程中不符合要求的行为进行纠正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供拆除墙体的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除工作的具体要求和周边环境。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行，如因甲方原因导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的解决方案，并相应延长拆除工期。2.义务具备合法有效的墙体拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、有序进行。施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家相关法律法规和安全操作规程。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核同意。施工过程中严格按照经甲方审核通过的方案进行操作。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖等措施，减少粉尘、噪音等污染，避免对周边环境造成不良影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理，保持现场整洁。在拆除工作完成后，按照甲方要求将拆除后的墙体材料堆放整齐，并清理现场，达到甲方满意的验收标准。负责办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续不全导致的一切法律责任。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次墙体拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆除工作所需的人工费用、设备费用（含运输设备）、材料费用、安全措施费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加拆除工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行（如提供的资料错误、未协调好周边关系等），甲方应承担乙方因此增加的费用及延误工期造成的损失，并相应延长拆除工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始拆除工作或未按时完成拆除任务，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的甲方对第三方的赔偿责任等。若乙方未按照甲方要求的标准和质量进行拆除工作，或未按照协议约定堆放整理拆除后的墙体材料、清理现场，乙方应负责无偿返工直至达到甲方要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例，如30%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执