复印部出租协议书

复印部出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处复印部，愿意出租给乙方经营使用，乙方有意承租该复印部，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、复印部基本情况1.位置：该复印部位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.设备设施：店内现有复印机[品牌及型号]台、打印机[品牌及型号]台、电脑[品牌及配置]台、装订机[品牌及型号]台等办公设备（详细清单见附件一），以及相应的办公桌椅、文件柜等配套设施。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还复印部。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对复印部的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供的复印部及设备设施符合安全使用标准，无产权纠纷。负责对复印部的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与经营相关所需的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照约定使用复印部及设备设施进行合法经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用复印部及设备设施，不得擅自改变其结构及用途。如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责复印部内设备设施的日常维护保养，费用由乙方承担。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将复印部转租他人。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还复印部及设备设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：复印部所在区域的物业费由[甲方/乙方]承担，并按照物业管理公司的要求按时缴纳。3.税费：租赁期间因经营产生的税费由乙方按照国家法律法规的规定自行缴纳。六、装修及添附1.乙方如需对复印部进行装修或添附新的设备设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修及添附费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修及添附的部分，应无偿留给甲方。2.如乙方的装修及添附行为对复印部造成损害的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变复印部的结构或用途、擅自转租他人、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用复印部的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：复印部设备设施清单1.复印机：[品牌及型号]，数量：[X]台2.打印机：[品牌及型号]，数量：[X]