改造意向协议书

改造意向协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[标的物具体地址]进行改造，乙方具备相关改造服务能力，双方经友好协商，就改造事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.改造标的物甲方委托乙方改造的标的物为位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米。该标的物现状为[详细描述现有状况，如房屋结构、装修情况等]。2.改造服务内容乙方负责按照甲方的要求，对上述标的物进行整体改造，包括但不限于以下方面：对房屋结构进行[具体改造内容，如拆除部分非承重墙、加固承重墙等]，以满足甲方的使用需求和安全标准。室内装修改造，包括墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体翻新等，装修风格需符合甲方提供的[风格描述，如现代简约、欧式古典等]设计方案。室外环境改造，如庭院绿化、景观设计、外墙修缮等，打造舒适美观的室外空间。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成改造工作。对改造后的标的物享有验收权，如发现质量问题有权要求乙方及时整改。义务向乙方提供准确、详细的改造需求和设计方案，并确保其真实性和可行性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的协助和支持。在改造期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入标的物现场进行施工等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。根据甲方提供的需求和设计方案，自主选择合适的施工材料、施工工艺和施工人员，但需确保符合国家相关标准和本协议约定。在改造过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更设计方案，有权要求甲方承担相应的责任和费用。义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的标准和要求，组织专业的施工队伍进行改造工作，确保改造质量和安全。制定详细的改造施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划合理安排施工进度，并定期向甲方汇报改造工作进展情况。严格控制改造费用，确保费用支出合理，并在工程结束后向甲方提供详细的费用清单。对改造过程中产生的建筑垃圾等进行妥善处理，不得随意丢弃，保护环境。在改造完成后，负责清理施工现场，确保标的物周边环境整洁。对改造后的标的物提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限和范围按照国家相关规定和本协议约定执行。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商一致，本次改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造服务所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加改造内容外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成、室内装修完成[X]%等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部改造工作。但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.如因乙方原因未能按照上述期限完成改造工作，每逾期一日，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。由此造成的工期延误及乙方的损失，由甲方承担。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、装修工程质量验收标准以及甲方提供的设计方案进行改造施工，确保改造后的标的物符合安全、美观及使用功能等方面的要求。2.验收程序改造工程完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供改造工程的相关资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方不另行收取费用，但因乙方原因导致的整改延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行改造施工或未按时完成改造工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改至符合约定标准，并按照本协议约定支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充