房屋佣金协议书

房屋佣金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有出售/购买房屋的需求，乙方具备提供房屋交易居间服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋交易居间服务并收取佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，楼栋号为[楼栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。2.房屋性质：[商品房/经济适用房/存量房等]3.建筑面积：[X]平方米4.户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋权属情况：[产权人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情况]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋交易居间服务：1.协助甲方寻找合适的房屋出售方/购买方，并促成双方签订房屋买卖合同。2.对房屋交易涉及的相关信息进行核实，包括房屋产权状况、房屋现状等。3.协助甲方与房屋出售方/购买方协商房屋交易价格、付款方式、交房时间等交易条款。4.协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、产权过户、款项收付等，并提供必要的法律咨询和建议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓房屋交易进展情况，并对乙方的服务提出意见和建议。在乙方促成房屋交易后，有权拒绝与房屋出售方/购买方签订房屋买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于个人身份信息、房屋权属信息、房屋现状、交易需求等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、签署文件等。在乙方促成房屋交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与房屋出售方/购买方的交易进展情况，并根据情况提供相应的服务和建议。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、诚信的居间服务。对在服务过程中知悉的甲方及房屋出售方/购买方的商业秘密、个人隐私等予以保密。未经甲方或房屋出售方/购买方书面同意，不得向任何第三方泄露。在促成房屋交易后，及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方应按照房屋交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与房屋出售方/购买方签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与房屋出售方/购买方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%。在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方因自身原因拒绝与乙方促成的房屋出售方/购买方签订房屋买卖合同，或擅自变更、解除与房屋出售方/购买方的房屋买卖合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功签订房屋买卖合同，乙方应退还已收取的佣金，并按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方或房屋出售方/购买方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或房屋出售方/购买方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式邮寄至对方上述地址，自邮件发出之日起[X]