土地抵欠款协议书

土地抵欠款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体欠款事由]拖欠甲方款项共计人民币[X]元，经双方友好协商，达成如下土地抵欠款协议：一、抵偿标的物具体描述乙方同意以其名下位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），抵偿所欠甲方的款项。该土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，目前土地上附着建筑物情况为[详细描述，如是否有厂房、办公楼等及现状]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，及时办理土地过户等相关手续，确保土地所有权顺利转移至甲方名下。在乙方未履行本协议约定义务时，有权依据法律规定追究乙方违约责任。2.义务协助乙方办理土地抵欠款相关的手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成土地过户等事宜。在土地过户过程中，按照法律法规规定承担应缴纳的税费等合理费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方协助办理土地过户等手续，确保土地所有权顺利转移至甲方名下。对抵偿土地的权属、现状等情况向甲方进行如实告知，保证所提供信息真实、准确、完整。2.义务确保抵偿土地权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因土地权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责处理抵偿土地上附着建筑物的相关事宜，如拆迁、腾空等工作，并承担由此产生的一切费用和责任。按照本协议约定，积极配合甲方办理土地过户手续，提供办理过户所需的全部文件和资料，并承担过户过程中应由乙方承担的税费等费用。在土地过户手续办理期间，妥善保管抵偿土地，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他有损土地价值及甲方权益的行为。三、土地抵欠款金额及支付方式经双方确认，乙方所欠甲方款项共计人民币[X]元，以本协议约定的土地抵偿该欠款，双方债权债务关系自本协议生效之日起消灭。四、土地过户手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供办理土地过户所需的全部文件和资料，包括但不限于土地权属证书、身份证明、土地转让合同等。2.甲方应在收到乙方提供的全部文件和资料之日起[X]个工作日内，对文件和资料进行审核，如无异议，应协助乙方共同向土地管理部门申请办理土地过户手续。3.办理土地过户手续过程中，因政策调整、土地管理部门要求等原因需要补充文件或资料的，双方应积极配合，各自承担相应的责任和费用。4.土地过户手续办理完成后，土地管理部门颁发的新土地权属证书应登记在甲方名下，乙方应及时将新土地权属证书交付给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供办理土地过户所需的文件和资料，每逾期一日，应按照欠款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照欠款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地过户手续，每逾期一日，应按照欠款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照欠款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自转让、出租、抵押或进行其他有损土地价值及甲方权益的行为，乙方应向甲方支付欠款金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上土地抵欠款协议书符合《民法典》相关规定，明确了双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等重要内