房子暂借协议书

房子暂借协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]，需要暂时使用甲方的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房子暂借协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举房屋内现有的主要设施，如家具、电器等，例如：床、沙发、电视、冰箱、空调、热水器等]，乙方应妥善使用和保管这些设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借用期间能够正常使用。甲方应按照协议约定向乙方交付房屋及相关设施，并在借用期间保持房屋设施的正常运行（因乙方使用不当造成的除外）。借用期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在协议约定的借用期限内按照房屋的用途正常使用房屋及相关设施。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及相关设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向甲方支付借用费用（如有），并承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。借用期满或协议解除后，乙方应及时将房屋及相关设施归还甲方，并保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定及其他相关规定，不得影响小区其他业主的正常生活。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次借用房屋[是否收取费用，如收取，写明具体金额及计费方式，如不收取，写明“本次借用房屋不收取借用费用”]。2.支付方式：[如收取费用，写明支付方式，例如：乙方应在每月[X]日前将借用费用支付至甲方指定的银行账户：[银行账号]；如不收取费用，则删除此部分内容]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或提供相关设施，或在借用期间擅自收回房屋，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除协议，乙方应立即腾空房屋，并向甲方支付违约金[违约金金额]，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未妥善保管房屋及相关设施，故意损坏或擅自拆除、改造房屋结构及设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并向甲方支付违约金[违约金金额]。如因乙方的行为导致房屋存在安全隐患或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。4.若乙方未按时支付借用费用（如有）或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应腾空房屋，并支付拖欠的费用及违约金。5.若乙方在借用期满或协议解除后，未及时将房屋及相关设施归还甲方，或房屋及设施存在损坏未修复的情况，乙方应按照房屋及设施的修复费用或市场价值向甲方支付赔偿金，并继续承担房屋占用期间的费用。同时，每逾期一日，应按照房屋市场租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上便