土地征购合同范本

土地征购合同范本甲方（征购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征购乙方拥有的位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地征购合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地权属状况：乙方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。乙方应向甲方提供土地权属证书、相关批准文件等证明材料原件及复印件。5.地上附着物情况：该土地上现有[详细列举地上附着物，如建筑物、构筑物、树木、青苗等]。乙方应在合同签订前向甲方如实告知地上附着物的详细情况，并提供相关清单。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地及相关证明材料。在征购过程中，有权对土地现状及地上附着物进行勘查、核实。按照合同约定的时间和方式支付土地征购款。2.义务按照本合同约定的金额、时间和方式向乙方支付土地征购款。负责办理土地征购过程中所需的相关审批手续，承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在土地交付后，按照法律法规规定及合同约定对土地进行合理使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地征购款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在土地征购手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间和条件向甲方交付土地及相关证明材料。负责清理土地上的地上附着物（如有需要），并承担清理费用，但甲方同意承担的除外。清理工作应在合同约定的交付日期前完成，且不得对土地造成损害。协助甲方办理土地征购过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、合法、有效。在土地交付前，妥善保管土地及地上附着物，不得擅自改变土地现状或处置地上附着物。如因乙方原因导致土地或地上附着物出现损坏、灭失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。三、土地征购款及支付方式1.土地征购款总额：双方经协商确定，该土地的征购款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付土地征购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额表述]元）。定金在土地交付且双方完成相关手续后，抵作土地征购款。首付款：在乙方按照本合同约定向甲方交付土地权属证书及相关证明材料，并协助甲方完成土地征购审批手续中的[关键审批环节，如土地预审通过]后，甲方应在[X]日内，向乙方支付土地征购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额表述]元）。尾款：在土地完成交付且办理完毕土地过户登记手续后，甲方应在[X]日内，将剩余的土地征购款一次性支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额表述]元）。四、土地交付1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的首付款后[X]日内，将土地交付给甲方。交付日期以双方签署的土地交付确认书为准。2.交付方式：乙方应将土地的占有、使用和管理权移交给甲方，并保证土地交付时的现状符合本合同约定。交付时，双方应共同对土地及地上附着物进行现场查验，如发现问题应及时协商解决。3.交付手续：土地交付时，乙方应向甲方提供土地交付清单，清单应包括土地的位置、面积、地上附着物情况等详细信息。双方应在土地交付清单上签字确认。同时，乙方应协助甲方办理与土地交付相关的其他手续，如场地交接、钥匙交付等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付土地征购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及已付款项，同时甲方应按照土地征购款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或违反法律法规规定使用土地，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地征购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照土地征购款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地权属证明文件或相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除应退还甲方已支付的全部款项外，还应按照土地征购款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定清理土地上的地上附着物，影响土地交付或给甲方造成损失的，乙方应负责清理并承担相应的费用及赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同