跨境电商海外仓2025年仓储租赁合同协议

跨境电商海外仓2025年仓储租赁合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：___________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：___________鉴于甲方拥有并经营位于________________________（以下简称“仓库”）的海外仓储设施，乙方从事跨境电商业务需要租赁该仓库的部分空间用于货物存储，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于上述地址的________________________（具体区域描述：______）仓库空间出租给乙方使用。1.2租赁空间的面积/容量为：________________________（单位：平方米/立方英尺/托盘）。1.3租赁空间内包含的附属设施包括但不限于：__________________________________（根据实际情况列明，如卸货月台、拣货区、基础货架、监控设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/年。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：(1)按面积/容量计算的租金单价为：人民币______元/平方米/月（或人民币______元/立方英尺/月或人民币______元/托盘/月）。(2)租金总额：人民币______元（大写：________________________）。(3)计费周期：按______（月/季/年）支付。3.2支付方式：乙方应于每个计费周期结束后______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3税费：本合同项下的租金及相关费用涉及的税费，由______（甲方/乙方）承担。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条租赁期间双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定提供符合国家相关安全、消防、卫生标准的租赁空间及附属设施，并保证其能够满足乙方合理存储货物的需求。(2)负责仓库的日常管理、维护和安保工作，确保仓库设施设备的正常运行。(3)提供必要的仓储管理服务，包括但不限于：__________________________________（根据实际情况列明，如提供仓储管理系统接口、基础订单信息同步等）。(4)有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。(5)对租赁区域内的货物进行基础保险，保险范围和保额为：________________________（具体说明）。(6)应乙方合理要求，在双方协商一致的情况下，配合进行库存盘点。4.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。(2)有权在租赁期内按照本合同约定及仓库管理规定，在租赁空间内存放符合仓库存储条件、不违反国家法律法规的货物。(3)负责货物的入库、出库、拣选、包装、贴标等操作，并保证操作过程符合仓库安全规范，对因乙方操作不当造成的仓库设施损坏应负责修复或赔偿。(4)负责确保所存货物符合国家法律法规及海关规定，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、传染病病原体、危险品、违禁品、假冒伪劣商品、鲜活易腐且无适当包装或存储条件的货物。(5)负责办理或协助办理与所存货物相关的进出口手续（如涉及）。(6)按照仓库规定及约定方式和时间进行货物的装卸作业，并对装卸过程中的货物损坏承担相应责任。(7)应当及时通知甲方处理货物损坏、丢失、异常变质等情况，并配合调查。(8)遵守甲方的各项仓库管理规定、安全操作规程及系统使用规则（如有）。第五条货物管理5.1入库管理：(1)乙方应按照甲方规定的流程和时限完成货物入库操作，并提供必要的入库单据或电子数据。(2)甲方有权对入库货物进行抽检，确认货物信息、状态是否符合要求。如发现不符合要求的货物，甲方有权拒绝接收或要求乙方立即处理。(3)货物信息录入仓库管理系统（如有）的责任由乙方承担，确保信息的准确性。5.2出库管理：(1)乙方应根据订单需求或约定，及时安排货物出库。(2)甲方按照乙方提供的有效出库指令（或系统指令）进行拣货、复核和打包。乙方应对出库货物的准确性负责。(3)乙方负责或委托甲方负责（费用另计）安排货物运输，运输方式和费用由双方另行约定或根据具体情况确定。如由甲方负责安排，运输延误的责任划分另行约定。5.3库存管理：(1)双方约定每______（月/季）进行一次全面或抽样盘点，盘点方案由双方协商确定。(2)盘点结果确认后，双方签字确认。如出现差异，双方应共同查找原因，协商解决。盘点费用由______（甲方/乙方）承担。(3)乙方有权通过约定方式查询其库存信息。5.4货物处理：(1)对于长期积压、破损、过期或不符合销售条件的货物，双方应协商制定处理方案，可能包括退回、折价处理、甲方代为销售（费用和收益另行约定）、销毁等。具体处理方式及责任承担：________________________。(2)任何货物处理前，均需经甲方书面同意。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，提供的空间不符合标准或设施严重损坏影响乙方使用的，应承担相应责任，乙方有权要求甲方维修、赔偿，并可根据情况要求减免相应租金或解除合同。6.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除按第三条第3.4款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方违反本合同第四条第4.2款第（3）、（4）项约定，存放非法或危险物品的，甲方有权立即单方面解除合同，将乙方货物移出仓库，产生的费用和风险由乙方承担，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于仓库清理费、货物处置费等。6.4因乙方原因造成仓库设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意。6.5任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第七条保险与责任7.1甲方应就租赁空间本身及其附属设施购买足额财产保险，保障乙方存放货物的安全。7.2货物在仓库内存放期间，发生毁损、灭失的，根据保险条款进行处理。属于保险责任范围的，由保险公司赔付；不属于保险责任范围或保险不足的部分，由责任方承担。7.3双方同意，货物在甲方实际控制之下（如已入库）至乙方实际提货并完成交付之前的期间，甲方承担货物毁损、灭失的主要风险，但风险承担责任以甲方收取的租金为限（除非另有约定）。乙方应自行采取措施减少货物在途（如从仓库到港口/机场/清关点）及运输环节的风险。7.4因不可抗力造成的货物损失，双方各自承担相应责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方无正当理由拖欠租金达到______日以上的。(3)乙方存放违禁品或危险品，经甲方通知后拒不处理的。(4)甲方提供的空间根本性不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的。8.3本合同租赁期满，自动终止。乙方如需续租，应在本合同终止前______个月书面通知甲方。8.4合同终止或解除后，乙方应在______日内将其货物搬离仓库，并结清所有应付费用。货物搬离后，视为乙方已放弃对该部分货物的所有权或占有权。逾期未搬离的货物，视为乙方抛弃，甲方有权处置该货物，处置费用由乙方承担。甲方对抛弃货物处置后不再承担任何责任。第九条保密条款9.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中，获悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、交易价格、运营数据、技术信息等）均负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。9.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、疫情及其防控措施等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件方式送达。送达地址为本合同首页所列地址。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。14.2本合同项下的所有费用（除租金外），如管理费、服务费等，具体标准和支付方式：________________________。14.