家居维修合同范本

家居维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其家居进行维修，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家居维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.维修范围及内容室内装修部分客厅：墙面修补及粉刷[具体面积]平方米，天花板吊灯更换为[品牌及型号]吊灯一盏，地面[材质]地板局部更换[具体面积]平方米。卧室：衣柜门维修，更换损坏的合页[具体数量]个，抽屉轨道调整[具体数量]组；墙面修补及粉刷[具体面积]平方米，窗户玻璃更换[具体规格]一扇。厨房：橱柜柜门翻新，更换损坏的拉手[具体数量]个，台面打磨及修复[具体面积]平方米；水槽下水管更换为[品牌及型号]的防臭下水管一套。卫生间：马桶维修，更换水箱配件[具体品牌及型号]一套；淋浴喷头更换为[品牌及型号]的淋浴喷头一个；浴室柜柜门维修，更换损坏的合页[具体数量]个，台面清理及密封处理[具体面积]平方米；墙面瓷砖修补[具体数量]块。水电线路部分检查全屋水电线路，对老化及破损的电线进行更换，更换电线长度约[具体长度]米，其中[电线规格]电线[具体长度]米，[电线规格]电线[具体长度]米；对漏电的插座进行维修或更换，更换插座[具体数量]个。检查卫生间及厨房的水管，对漏水的水管进行维修或更换，更换水管长度约[具体长度]米，其中[水管规格]水管[具体长度]米，[水管规格]水管[具体长度]米；更换水龙头[具体数量]个，包括卫生间面盆水龙头、厨房水槽水龙头等。其他部分对房屋的门窗进行检查，对松动的门窗进行加固，更换门窗密封胶条[具体长度]米。对阳台晾衣架进行维修，更换损坏的晾杆[具体数量]根，调整晾衣架升降装置使其正常使用。二、维修费用及支付方式1.维修费用总计：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成维修工程进度的[X]%时，甲方应向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在维修过程中对维修项目、维修材料等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括房屋原始结构图纸、水电线路走向图等，协助乙方了解维修现场情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如安排人员开门、提供临时存放维修工具和材料的场地等。在维修工作完成后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停维修工作，并要求甲方承担相应的违约责任。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的维修范围、内容和质量要求，组织专业人员进行维修工作。自行采购维修所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家相关标准和合同约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整维修方案。在维修工作完成后，负责清理维修现场，将维修过程中产生的垃圾及废弃物清理干净，并运至甲方指定的地点。对维修工程质量负责，在质保期内对维修项目承担免费保修责任。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工。2.本合同约定的维修工程应在乙方进场施工之日起[X]个工作日内完成，但因甲方原因或不可抗力因素导致维修工程延误的除外。3.如因乙方原因未能按照上述期限完成维修工程，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工程延误的，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，维修期限相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的维修范围、内容和质量要求进行维修工作，维修后的工程质量应符合国家现行的验收规范及标准，达到合格标准。维修所用的材料和设备应符合国家相关标准和合同约定的要求，具有质量合格证明文件，并经甲方验收认可。2.验收维修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知之日起[X]个工作日内组织验收。验收内容包括维修范围、维修质量、维修材料及设备的质量、维修现场清理情况等。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时返工，直至验收合格为止。因乙方返工导致维修工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。甲方在验收过程中发现问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起[X]个工作日内进行整改，整改完成后重新通知甲方验收。如乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更维修项目、维修内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料和设备，导致乙方增加维修成本或影响维修工程质量的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，导致维修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的维修范围、内容和质量要求进行维修工作，导致维修工程质量不合格的，乙方应负责返工直至验收合格，并承担返工所需的全部费用。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定的时间完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在维修过程中擅自更换维修材料或设备，或使用不符合合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料和设备，并承担相应的费用；如因乙方使用不合格材料和设备导致维修工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定对维修工程质量负责，在质保期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，所需费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权