学校防水合同范本

学校防水合同范本甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[防水工程公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校需要进行防水工程，乙方具备专业的防水施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围本合同所涉及的防水工程范围包括但不限于学校教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的屋面、外墙、卫生间、地下室等部位的防水处理。具体防水部位及要求详见附件一《防水工程部位及要求清单》。2.防水工程要求屋面防水：采用[具体防水材料名称]，防水层厚度不低于[X]毫米，防水等级达到[具体防水等级标准]，确保屋面无渗漏现象，能有效抵御自然雨水的侵蚀。外墙防水：对墙面进行基层处理后，涂刷[外墙专用防水材料名称]，形成连续、完整的防水层，防止雨水渗透至墙体内，避免出现墙面发霉、脱落等问题。卫生间防水：地面及墙面四周向上涂刷[卫生间专用防水材料名称]至规定高度，防水层高度不低于[具体高度数值]厘米，做好防水闭水试验，确保卫生间无渗漏到楼下房间的情况。地下室防水：根据地下室的结构特点和防水要求，采用[适合地下室的防水材料及施工工艺]，如[列举具体施工工艺步骤]，保证地下室防水效果良好，防止地下水渗漏进入地下室内部。3.施工工艺乙方应按照国家现行的防水工程施工规范及行业标准进行施工，具体施工工艺如下：基层处理：施工前对基层表面进行清理，确保基层平整、干燥、无裂缝、无油污等杂质。对于不平整的基层，应进行找平处理；对于有裂缝的基层，应先进行修补。防水材料铺设：根据不同的防水部位和防水材料的特性，采用合适的铺设方法。如卷材防水应采用热熔法或冷粘法进行铺贴，确保卷材铺贴平整、牢固，搭接宽度符合规范要求；涂料防水应分层涂刷，并保证涂刷均匀，厚度一致。节点处理在屋面、外墙、卫生间、地下室等防水工程的阴阳角、管道根部、变形缝等节点部位，应采用加强处理措施，如增设附加层、密封膏嵌缝等，以提高节点部位的防水性能。保护层施工：防水层施工完毕后，应及时进行保护层施工。屋面保护层可采用水泥砂浆、细石混凝土等材料；外墙保护层根据设计要求进行施工；卫生间地面保护层应采用不破坏防水层的材料进行铺设；地下室保护层应根据地下室的使用功能和防水要求进行选择。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成防水工程。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件有知情权。2.义务向乙方提供开展防水工程所需的相关资料，包括但不限于学校建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解工程情况。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。组织相关人员对防水工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备相应的防水工程施工资质和安全生产许可证，提供相关证明文件供甲方查验。按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求，组织专业施工队伍进行防水工程施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作。在施工过程中，应及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料合格证等，并配合甲方进行工程验收。在质保期内，对防水工程质量问题负责免费维修或返工，如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、工程款支付1.合同总价本合同防水工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等原因导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面防水工程的[X]%后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成外墙防水工程的[X]%后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成卫生间防水工程的[X]%后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成地下室防水工程的[X]%后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：防水工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本防水工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本防水工程应于开工之日起[总工期天数]天内竣工。3.工期顺延：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）等导致工程无法正常施工的。甲方提出的设计变更或工程量增加，导致乙方施工难度增加或施工时间延长的。因甲方未按照合同约定提供施工条件，如水电供应中断、场地未清理等，影响乙方正常施工的。其他非乙方原因导致工程无法正常进行的情况。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意工期顺延。五、工程质量及验收1.质量标准本防水工程的质量标准应符合国家现行的防水工程施工规范及行业标准，以及合同约定的质量要求。乙方应确保所使用的防水材料符合国家相关标准，并提供质量合格证明文件。2.质量验收隐蔽工程验收：在防水工程施工过程中，乙方应在每道工序完成后，通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。分项工程验收：每个分项工程（屋面防水、外墙防水、卫生间防水、地下室防水等）完工后，乙方应提交分项工程质量验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到报告后[X]天内组织验收，验收内容包括工程质量、施工工艺、材料使用等方面。如验收合格，双方应签署分项工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准。竣工验收：防水工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收应包括工程实体质量检查、资料审查等内容。如工程质量符合合同要求及相关标准，甲方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间，导致乙方无法及时结算工程款的，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求完成防水工程，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定提供相关证明文件或资料，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。质保期内，乙方未按照合同约定履行质保义务，对防水工程质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，