宗祠重建合同范本

宗祠重建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其宗祠进行重建，乙方具备宗祠重建的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行宗祠重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.重建宗祠的位置：位于[具体地址]的甲方宗祠。2.重建宗祠的规模及要求宗祠占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸以设计图纸为准。宗祠建筑风格应遵循[当地传统风格或甲方指定风格]，体现[相关文化特色或家族传承元素]。宗祠主体结构采用[具体结构形式，如砖混结构、框架结构等]，确保建筑质量安全可靠，符合国家及地方现行建筑设计规范和施工标准。宗祠内部装修应包括但不限于地面铺设[具体材质]、墙面装饰[具体材料及工艺]、天花板吊顶[具体形式]，并设置[详细列举所需的功能区域及设施，如祭祀厅配备的神龛、桌椅等]。宗祠外部配套设施包括但不限于大门、围墙、庭院绿化等，大门设计应庄重美观，围墙高度及材质符合安全与美观要求，庭院绿化应选择适合当地气候且具有文化寓意的植物。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对宗祠重建项目的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓项目建设过程中的重要事项及相关信息，要求乙方及时汇报。2.义务按照本合同约定向乙方支付重建费用。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料，如土地证明、产权证明等，并确保所提供资料的真实性和合法性。负责协调处理项目建设过程中与周边居民、单位等的关系及可能出现的纠纷，为乙方施工创造良好的外部环境。在项目建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取重建费用。根据项目实际情况，在符合法律法规及合同要求的前提下，自主安排施工进度、施工工艺及人员调配。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方纠正。2.义务按照国家及地方现行建筑设计规范、施工标准以及本合同约定的规模、要求、风格等进行宗祠重建项目的设计和施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的项目实施方案，包括设计图纸、施工计划、质量保证措施、安全保障措施等，并提交甲方审核。经甲方审核通过后，严格按照方案组织实施。负责采购项目所需的建筑材料、设备等，并确保所采购的材料、设备符合质量要求和设计标准。对采购的材料、设备质量负责，提供产品合格证明等相关资料。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工人员。施工人员应遵守施工现场规章制度，服从甲方及监理单位的管理。在项目建设过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，每月提交工程进度报告，包括已完成工作量、未完成工作量及原因分析、下月工作计划等。及时响应甲方提出的问题和要求，对甲方提出的合理意见和建议应积极采纳并整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本合同约定进行竣工验收，提交完整的竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单等。负责对工程质量缺陷进行保修，保修期按照国家相关规定执行，在保修期内对出现的质量问题及时免费维修处理。三、重建费用及支付方式（一）重建费用本宗祠重建项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含完成本合同约定的宗祠重建项目所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内：甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内：甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内：甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工并经相关部门验收合格，乙方提交完整的竣工资料后[X]日内：甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本项目预计开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为开工日期起[X]个日历天内。因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核：施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及关键节点控制等。甲方有权根据实际情况对施工进度计划提出调整意见，乙方应按照甲方意见及时调整并严格执行。五、质量标准及验收程序（一）质量标准1.本宗祠重建工程质量应符合国家及地方现行建筑设计规范、施工标准以及本合同约定的相关要求。2.工程所使用的建筑材料、构配件和设备等应符合国家质量标准和设计要求，具有产品合格证明、质量检验报告等相关资料。3.工程施工过程中，乙方应严格按照施工工艺和操作规程进行施工，并接受甲方及监理单位的质量监督检查。每道工序完成后，须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。（二）验收程序1.基础工程验收：基础工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方及监理单位进行验收。验收时，乙方应提交基础工程施工记录、质量检验报告等相关资料。甲方及监理单位应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后出具基础工程验收报告。2.主体工程验收：主体工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方及监理单位进行验收。验收时，乙方应提交主体工程施工记录、质量检验报告、结构安全检测报告（如有要求）等相关资料。甲方及监理单位应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后出具主体工程验收报告。3.竣工预验收：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到竣工报告及资料后[X]日内组织乙方及监理单位等相关人员进行竣工预验收。对预验收提出的问题，乙方应及时整改，整改合格后重新提交竣工报告及资料。4.竣工验收：乙方整改完成后，甲方应在[X]日内组织相关部门及专家进行竣工验收。竣工验收应严格按照国家及地方相关规定和本合同约定进行，验收合格后出具竣工验收报告。如工程未通过竣工验收，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付重建费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担因此增加的费用，并赔偿乙方遭受的损失，工期相应顺延。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换施工团队、建筑材料、设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生