房屋促销协议书

房屋促销协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲对其所有的房屋进行促销活动，乙方有意参与该促销活动并购买相关房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房，如有装修，需详细描述装修标准及包含的设施设备等情况]，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、促销活动内容及房屋价格1.促销活动内容：甲方为本次促销活动设定了以下优惠政策（详细说明各项优惠内容，如折扣优惠、赠送车位、物业费减免等）：折扣优惠：乙方购买本房屋可享受[X]折优惠，即房屋原价为人民币[X]元，优惠后价格为人民币[X]元。赠送车位：甲方赠送乙方一个位于[小区内车位具体位置]的车位使用权，该车位使用期限与房屋产权期限一致。物业费减免：甲方为乙方减免自房屋交付之日起[X]年的物业费，共计人民币[X]元。2.房屋价格：乙方同意按照上述促销活动后的价格购买该房屋，房屋总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。三、付款方式及时间节点1.付款方式：首付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付房屋首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。贷款：乙方应在支付首付款后[X]日内，向[具体贷款银行名称]申请办理房屋贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户。尾款：若房屋实际成交价格与贷款金额存在差额（如有），乙方应在房屋交付前一次性支付该尾款给甲方。2.时间节点：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，协助乙方办理房屋网签备案手续；在收到乙方全部购房款后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方的购房款。有权要求乙方按照协议约定的时间节点履行付款及配合办理相关手续的义务。2.义务：保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权证明及相关资料。按照本协议约定的时间节点，协助乙方办理房屋网签备案、产权过户等手续，承担办理手续过程中应由甲方承担的费用（明确各项费用的承担方）。在房屋交付前，负责对房屋进行质量检查和维修，确保房屋符合交付条件（详细说明房屋交付标准，如墙面地面平整、门窗完好、水电畅通等）。按照本协议约定的促销活动内容，履行相关优惠承诺，如赠送车位、减免物业费等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理各项手续。有权在符合法律规定及本协议约定的情况下，对房屋进行查验。2.义务：按照本协议约定的付款方式及时间节点，按时足额支付购房款。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及办理贷款所需的资料，并积极配合银行及甲方办理相关手续。在房屋交付时，按照甲方通知的时间和地点，及时接收房屋，并对房屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。五、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内交付房屋。2.交付标准：房屋应符合本协议约定的交付条件（详细说明交付标准，如墙面地面平整、门窗完好、水电畅通等），同时甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。3.交付手续：甲方应提前[X]日通知乙方交付房屋的时间和地点。双方在房屋交付现场共同对房屋进行验收，如乙方对房屋质量、设施设备等方面提出异议，甲方应及时进行整改，直至符合交付标准。验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间节点协助乙方办理房屋网签备案、产权过户等手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的促销活动内容履行相关优惠承诺，如未赠送车位、未减免物业费等，应按照未履行部分价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的房屋交付时间及交付标准交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的付款方式及时间节点支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照房屋总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或拒绝配合办理房屋网签备案、产权过户、贷款等手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间接收房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起