委托租田合同范本

委托租田合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一定面积的农田，希望委托乙方进行出租相关事宜，乙方具备相关的租赁服务经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托租田合同：一、标的物描述甲方委托乙方出租的农田位于[农田具体地址]，面积共计[X]亩。该农田土地肥沃，水源充足，交通便利，适宜种植多种农作物。农田现状为[详细描述农田目前的耕种情况，如是否有农作物、土地平整程度等]。二、委托事项1.甲方委托乙方寻找有意向承租该农田的租户，并与之洽谈租赁事宜，包括但不限于租金价格、租赁期限、付款方式等条款的协商确定。2.乙方负责起草、审核和签订租田合同，并确保合同条款符合法律法规及双方的意愿，维护甲方的合法权益。3.在租赁期间，乙方负责监督租户按照租田合同约定使用农田，如发现租户有违反合同约定的行为，及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。4.租赁期满或提前终止租约时，乙方负责协助甲方办理相关交接手续，确保农田的正常返还。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解租赁事宜的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方与租户签订的租田合同有最终审核权，如发现合同条款存在不利于甲方的情况，有权要求乙方进行修改。在租赁期间，有权监督租户对农田的使用情况，如发现租户的使用行为损害了农田的质量或甲方的其他权益，有权要求乙方采取措施制止并要求租户承担相应责任。按照本合同约定收取租金及其他相关费用。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的农田相关信息，包括但不限于土地权属证明、土地现状等资料，确保乙方能够顺利开展租赁工作。积极配合乙方与租户的洽谈工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。按照国家法律法规及本合同约定，承担与农田出租相关的税费及其他费用。在租赁期间，不得擅自干涉乙方的正常工作，尊重乙方根据市场情况和专业判断做出的合理决策。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取委托服务费用。在法律法规允许的范围内，根据市场行情和实际情况，自主确定租田合同的条款，但需确保合同条款符合甲方的利益和本合同的要求。对在租赁工作中知悉的甲方商业秘密和农田相关资料负有保密义务。2.义务以专业、负责的态度履行委托事项，尽最大努力寻找合适的租户，争取最有利的租赁条件。严格按照法律法规及本合同约定，与租户签订租田合同，并确保合同条款明确、具体、合法有效，避免因合同条款不清或违法导致的纠纷。定期向甲方汇报租赁工作进展情况，包括潜在租户信息、洽谈情况、合同签订情况等，及时解答甲方的疑问。在租赁期间，积极协调处理甲方与租户之间的关系，维护双方的合法权益，如遇重大问题及时向甲方报告并协助甲方解决。租赁期满或提前终止租约时，按照本合同约定协助甲方办理农田交接手续，确保农田完好无损地返还给甲方，并提供租户在租赁期间的使用情况报告。四、租金及支付方式1.经乙方与租户协商确定，本次租田的年租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。租金支付方式为[详细说明租金支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付金额为[X]元，支付时间为每年的[具体日期]等]。2.乙方应在收到租户支付的租金后[X]个工作日内将租金转付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。五、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，在同等条件下，租户享有优先续租权。如甲方不再续租给原租户，乙方应负责协助甲方重新寻找租户。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或干涉乙方正常工作，导致租赁工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行或不当履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。具体损失包括但不限于租金损失、农田损坏修复费用、因纠纷产生的法律费用等。3.租户若违反租田合同约定，未按时足额支付租金或擅自改变农田用途或损坏农田等，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取措施要求租户承担违约责任。如因乙方未及时履行通知义务或协助不力导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失部分承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以对方因该违约行为所遭受的实际损失为限。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日