房子调解协议书

房子调解协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/房改房等]。该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，房产证号为[具体证号]。2.房屋附属设施及装修情况：房屋内现有[列举附属设施，如空调、热水器等]，装修情况为[详细描述装修风格、程度等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对房屋相关事项享有知情权，有权了解乙方对房屋的使用、维护等情况。2.义务保证所提供的关于房屋的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的时间、方式等配合乙方办理与房屋相关的手续或事项。尊重乙方对房屋的合法使用权益，不得无故干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋，并享有相应的权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理的维护、修缮等。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。妥善保管房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时支付本协议约定应由乙方承担的费用，如房屋使用费用等。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。三、房屋使用及费用承担1.房屋使用期限本协议生效后，乙方有权在[具体使用期限]内使用该房屋。使用期限届满后，乙方应按照本协议约定将房屋交还甲方。2.房屋使用费用乙方应向甲方支付房屋使用费用，费用标准为每月[X]元。支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，支付时间等]。房屋使用期间，因使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用由[乙方/双方按比例等]承担。具体承担方式为[详细说明]。四、房屋维修与保养1.日常维修房屋日常维修由[乙方/甲方]负责，维修费用由[承担方]承担。维修应及时进行，确保房屋及附属设施正常使用。2.重大维修如房屋出现重大损坏需要维修，影响乙方正常使用的，由[责任方]及时通知对方，并协商确定维修方案和费用承担方式。维修费用较大的，可由双方共同承担或根据实际情况协商分担比例。五、房屋交还1.使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[交还期限]内将房屋腾空，并按照房屋交付时的状态交还甲方。交还的房屋应保持原有结构完整，附属设施齐全且能正常使用。2.乙方在交还房屋前，应负责清理房屋内的物品，结清因使用房屋产生的所有费用。如乙方未按时交还房屋或未结清费用，甲方有权采取相应措施，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋、逾期支付费用、未按时交还房屋等，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金标准为[X]元。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋损坏修复费用、租金损失等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议，并承担违约责任。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖