房子代签协议书

房子代签协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]无法亲自办理与[房子具体信息，如位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产]相关的手续，特委托乙方代为办理相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方代为甲方办理房子相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.代签事项乙方接受甲方委托，代为办理与该房屋相关的以下事项：代为签署与该房屋买卖、租赁、抵押、赠与等交易相关的合同、协议及其他法律文件。代为办理该房屋产权登记、变更登记、注销登记等手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取相关证件等。代为办理该房屋的银行贷款手续，包括与银行签订借款合同、抵押合同等，协助甲方办理贷款申请、审批、放款等事宜。代为处理与该房屋相关的其他一切法律事务，如处理与房屋相关的纠纷、诉讼等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方的代理行为进行监督检查，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正或解除委托。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方移交办理过程中形成的所有文件、资料等。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和文件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假资料导致的一切法律后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方要求及时提供相关协助，如签署文件、缴纳费用等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的资料和文件，并有权要求甲方支付代理费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应尽最大努力维护甲方合法权益。因办理委托事项产生的合理费用，有权要求甲方承担。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，认真履行代理职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的任何信息。及时向甲方汇报办理委托事项的进展情况，如遇重大问题或紧急情况，应立即通知甲方。在办理委托事项过程中，应妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自更改、丢失或损毁。办理完毕委托事项后，应及时将相关资料和文件返还甲方。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付代理费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方办理委托事项过程中产生的所有费用，包括但不限于文件制作费、手续费、差旅费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成主要委托事项（如签署关键合同、提交产权登记申请等）后，甲方应在[X]日内支付剩余代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理委托事项所需的资料和文件，导致乙方无法按时、顺利办理委托事项的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，如诉讼费、律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的代理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成所有委托事项之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律