房天下合同范本

房天下合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：房天下法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有[购买房产/租赁房产/其他相关房产服务需求]的意愿，乙方作为专业的房产服务平台，能够为甲方提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在乙方平台获取房产相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产购买服务1.若甲方选择房产购买服务，乙方将利用自身平台资源，为甲方提供符合其需求的房产信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、产权状况等详细资料。2.协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易的顺利进行。3.为甲方提供房产交易过程中的法律咨询服务，解答甲方关于购房合同签订、产权过户、税费缴纳等方面的疑问。（二）房产租赁服务1.乙方负责为甲方筛选合适的租赁房源，确保房源信息的真实性、准确性和合法性。房源信息涵盖房屋地理位置、面积、装修情况、租金价格、租赁期限等内容。2.协助甲方与房屋出租方签订租赁合同，审核合同条款，保障甲方的合法权益。3.在租赁期间，为甲方提供与租赁相关的协调服务，如协助处理房屋维修、租金支付等问题。（三）其他相关房产服务（如有）[详细描述其他房产服务的具体内容，例如房产评估、房产托管等，明确服务范围、标准和流程]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据自身需求及乙方提供的信息，自主选择合适的房产及相关服务。在房产交易或租赁过程中，对乙方提供的服务提出合理建议和意见。对乙方提供的房产信息及服务质量进行监督，若发现问题有权要求乙方及时解决。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房/租房需求等相关资料，确保信息的真实性和完整性。按照乙方的要求和指导，积极配合房产交易或租赁流程，提供必要的文件和证明材料。按照本合同约定及时支付相关服务费用。在房产交易或租赁过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得损害乙方及第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定向甲方收取服务费用。根据甲方的需求和实际情况，合理安排房产信息提供及相关服务工作。对甲方提供的资料进行审核，如发现甲方提供虚假信息，有权暂停服务并追究甲方责任。2.义务严格按照法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的房产信息及优质的服务。积极履行协助义务，推动房产交易或租赁顺利进行，协调各方关系，保障甲方合法权益。对甲方的个人信息及交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方反馈房产信息及服务进展情况，及时解答甲方的疑问。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准1.若甲方选择房产购买服务，服务费用为房产交易价格的[X]%，具体金额根据房产实际成交价格计算。2.若甲方选择房产租赁服务，服务费用为[具体金额或计算方式，如首月租金的[X]%等]。3.对于其他相关房产服务（如有），服务费用按照[详细的收费标准说明]收取。（二）支付方式1.甲方应在[具体支付时间节点，如签订服务合同之日起[X]日内]支付服务费用的[X]%作为定金。2.在房产交易或租赁相关关键节点完成后[具体时间]，甲方支付剩余服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的赔偿款、律师费、诉讼费等。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供房产信息或服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、预期利益损失等。2.若乙方泄露甲方个人信息或交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除不良影响。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。2.本合同一式两份，甲乙双方