教室入驻协议书

教室入驻协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有教室相关场地及设施，乙方有意入驻并使用该教室开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方提供位于[具体地址]的教室，教室面积为[X]平方米，包含[教室间数]间独立教室及配套的公共区域，如走廊、休息区等。2.设施设备：教室内配备有基本的教学设备，包括但不限于课桌椅、讲台、投影仪、音响设备、照明设备等。公共区域设有消防设施、通风设备等保障安全及正常使用的设施。3.使用期限：乙方可在本协议约定的期限内使用该教室，使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.用途限制：乙方使用该教室仅用于[明确规定的用途，如教育培训、学术研讨等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的教室及相关设施设备，并保证其正常运行。负责教室及公共区域的安全保障工作，包括但不限于消防设施的维护、安全巡查等，确保乙方使用安全。协助乙方办理与教室使用相关的必要手续，如提供场地证明等文件（如有需要）。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用，不得擅自终止本协议。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用教室及相关设施设备。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的用途使用教室，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及相关费用。负责教室内部的日常清洁卫生工作，保持教室整洁。合理使用教室及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。在协议期满或提前解除时，按照甲方要求及时腾空教室，并将教室及相关设施设备恢复原状（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准在协议有效期内保持不变，但如有市场因素等合理原因需要调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式采用[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在协议期满或提前解除并按照约定腾空教室、结清费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付教室或提供的教室及设施设备不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照本协议约定履行。如甲方拒绝改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自终止本协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用教室，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应支付拖欠的租金及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转租教室给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因使用不当造成教室及相关设施设备损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方拒绝履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反国家法律法规或甲方制定的规章制度，在教室内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力