土地合同退出协议

土地合同退出协议甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订土地合同日期]签订了关于[土地详细位置及地号]的土地合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方退出该土地合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。土地用途为[约定用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。土地现状为[土地上是否有建筑物、附着物等情况描述]。2.土地合同主要内容土地合同约定的使用期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方在该土地上拥有的权利包括但不限于[列举甲方在土地合同中的权利，如使用权、收益权等]，同时承担相应义务，如按照约定用途使用土地、按时缴纳相关费用等。乙方在合同中的权利义务为[详细说明乙方在原合同中的权利义务]。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方履行本协议约定义务后，甲方有权解除与乙方签订的原土地合同，并收回土地相关权益。义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属证明、现状等资料。协助乙方办理与土地退出相关的手续，如向相关部门提交申请等，在合理期限内提供必要的协助和配合。自本协议签订之日起，不得再就该土地与任何第三方签订类似合同或进行有损乙方权益的行为。2.乙方权利义务权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方在土地退出过程中的合法权益。在甲方履行义务后，乙方有权要求甲方按照约定办理土地退出的相关手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。配合甲方办理土地退出手续，提供必要的文件和资料。自本协议签订之日起，妥善保管土地，不得擅自改变土地现状或进行任何有损土地价值的行为。三、退出方式及相关款项支付1.退出方式双方协商一致，甲方以[具体退出方式，如一次性转让、分期转让等]方式退出土地合同。2.款项支付乙方应向甲方支付土地退出补偿款共计人民币[X]元。支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付定金人民币[X]元。在办理完土地权属变更登记等相关手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、土地手续办理1.双方应共同向土地所在地的[土地管理部门名称]申请办理土地合同退出的相关手续，包括但不限于提交解除土地合同的申请、变更土地权属登记等。2.办理手续所需费用按照以下方式承担：因甲方原因导致手续办理额外产生的费用，由甲方承担。因乙方原因导致手续办理额外产生的费用，由乙方承担。正常手续办理所需的法定费用，按照法律法规规定各自承担应承担的部分。3.在办理土地手续过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时、顺利办理土地退出手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或土地相关信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额按照损失金额确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由