家产过户协议书

家产过户协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定的家产，现甲方愿意将其名下的家产过户给乙方，乙方愿意受让该家产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就家产过户事宜达成如下协议：一、家产的具体描述1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证编号]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。房屋现状为[房屋现状描述，如已装修、毛坯等]，附属设施包括[附属设施详细清单，如固定装修、停车位等]。该房产不存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，甲方保证对该房产拥有完整、合法的处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.车辆车牌号为[车辆号牌]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车辆识别代码为[车辆识别代码]。该车购置时间为[购置时间]，已行驶里程为[行驶里程数]，车辆状况良好，无重大事故记录，手续齐全。车辆相关证件包括行驶证、机动车登记证书、购置税完税证明、保险单等，甲方应确保在过户前车辆相关证件真实有效且均在甲方名下。3.其他动产及不动产[详细列举其他动产及不动产的名称、规格、数量、现状等情况，如家具、家电、珠宝首饰等，以及土地使用权、林权等不动产权益]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付家产受让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露家产的真实情况，包括但不限于产权状况、使用情况、是否存在权利受限等信息，不得隐瞒或虚假陈述。确保家产的合法性及完整性，保证所提供的家产相关证明文件真实有效。协助乙方办理家产过户的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料、配合办理产权变更登记、车辆过户登记等手续，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。在过户手续办理期间，妥善保管家产，不得擅自处分或损坏家产，如因甲方原因导致家产价值减损或灭失，应承担相应的赔偿责任。按照协议约定的时间和方式将家产交付给乙方，交付前应确保家产保持协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露家产情况、协助办理过户手续、交付家产等。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付家产受让款。配合甲方办理家产过户的各项手续，提供必要的证明文件和信息，签署相关文件，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费及其他费用。在接收家产时，应按照协议约定的标准进行验收，如发现家产存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方采取相应措施。对受让的家产负有妥善保管和合理使用的义务，不得擅自改变家产的性质、用途或进行违法违规处分，如因乙方原因导致家产价值减损或灭失，应承担相应的赔偿责任。三、家产受让款及支付方式1.家产受让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余受让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完房产过户登记手续且取得新的房屋所有权证之日起[X]个工作日内支付给甲方。车辆过户手续办理完毕且乙方取得新的车辆行驶证后，乙方应在[X]个工作日内支付车辆受让款人民币[X]元（大写：[大写车辆金额]）。对于其他动产及不动产，乙方应在接收相关动产及不动产并确认无误后，按照双方协商确定的金额和支付方式支付相应款项。四、过户手续办理1.房产过户手续甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户的相关手续，并提交必要的证明文件和资料。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，按照不动产登记机构的要求提供相关证明文件和信息，签署相关文件。房产过户所需的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。不动产登记机构受理房产过户申请后，甲乙双方应及时关注办理进度，确保在规定的时间内完成房产过户登记手续，取得新的房屋所有权证。2.车辆过户手续甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向车辆登记地车辆管理所申请办理车辆过户的相关手续，并提交必要的证明文件和资料，包括但不限于行驶证、机动车登记证书、双方身份证等。乙方应配合甲方办理车辆过户手续，按照车辆管理所的要求提供相关证明文件和信息，签署相关文件。车辆过户所需的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。车辆管理所受理车辆过户申请后，甲乙双方应及时关注办理进度，确保在规定的时间内完成车辆过户登记手续，取得新的车辆行驶证。3.其他动产及不动产过户手续对于其他动产及不动产，甲乙双方应根据各自的性质和相关法律法规的规定，协商确定具体的过户手续办理方式和时间，并按照约定办理相关手续。办理其他动产及不动产过户手续所需的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家法律法规及当地政策的规定，各自承担应承担的部分。五、家产交付1.房产交付在办理完房产过户登记手续且乙方取得新的房屋所有权证之日起[X]个工作日内，甲方应将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内的附属设施、固定装修等保持协议约定的状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。甲方应向乙方提供房产的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理房产交接的相关手续，如物业交接、水电费结算等。2.车辆交付在办理完车辆过户登记手续且乙方取得新的车辆行驶证之日起[X]个工作日内，甲方应将车辆交付给乙方。交付时，甲方应确保车辆的各项性能良好，无故障隐患，并向乙方提供车辆的行驶证、机动车登记证书、购置税完税证明、保险单等相关证件。甲方应协助乙方办理车辆交接的相关手续，如车辆检验、保险变更等。3.其他动产及不动产交付对于其他动产及不动产，甲方应在双方协商确定的时间内，按照协议约定的标准将相关动产及不动产交付给乙方。交付时，甲方应确保动产及不动产的数量、质量、规格等符合协议约定，如有不符，应负责调整或赔偿。甲方应向乙方提供与其他动产及不动产相关的证明文件和资料，并协助乙方办理交接的相关手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露家产情况、协助办理过户手续、交付家产或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的受让款、因过户手续延误产生的额外费用、乙方为实现合同目的而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及家产价值减损的损失等。同时，甲方应按照家产受让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付家产受让款、配合办理过户手续或存在其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为办理过户手续支出的费用、因乙方违约导致家产价值减损的损失等。同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付受让款超过[X]个工作日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照家产受让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方均有违约行为，则根据各自违约行为的程度和对协议履行的影响，分别承担相应的责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议内容或家产相关信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协