复式装修合同范本

复式装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的复式房屋进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行复式装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息1.甲方委托装修的复式房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为复式[具体户型]。2.该房屋为毛坯房/已装修部分房屋（如有），现状为[详细描述房屋现状，如墙面地面情况、水电线路情况等]。（二）装修范围及内容1.室内装修基础工程：包括但不限于拆除原有非承重墙体（如有）、新建隔断墙（如有）、墙面地面基层处理（如刮腻子、水泥砂浆找平）、水电线路改造（包括但不限于电线铺设、水管安装，材料需符合国家标准）。墙面装饰：客厅、卧室、书房等墙面采用[具体装饰材料，如乳胶漆、壁纸、墙布等]进行装饰，颜色及图案按照甲方选定的样板执行。地面铺设：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域分别铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]，材质、规格及颜色由甲方确定。天花板吊顶：客厅、餐厅采用[具体吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶等]，造型及高度根据房屋整体风格设计。门窗安装：安装入户门（材质及款式由甲方选定）、室内房间门（材质及款式由甲方选定）、窗户（材质及规格由甲方选定，如断桥铝窗户），并确保门窗的密封性和隔音效果。厨房装修：定制整体橱柜（材质及款式由甲方选定），包含吊柜、地柜、水槽、炉灶等厨房设备的安装；墙面和地面铺设瓷砖；集成吊顶安装。卫生间装修：安装马桶、洗手盆、淋浴设施（材质及款式由甲方选定）；墙面和地面铺设防水瓷砖；集成吊顶安装；进行防水处理，确保卫生间无渗漏现象。2.室外装修外立面装饰：根据房屋整体风格，对外立面进行[具体装饰，如真石漆喷涂、文化石铺贴等]，颜色及效果需符合甲方要求。阳台及露台装修：铺设阳台地面瓷砖；安装阳台栏杆（材质及款式由甲方选定）；露台进行防水处理后铺设防腐木地板或其他合适材料（由甲方选定）。（三）装修风格及标准1.装修风格为[具体装修风格，如欧式风格、中式风格、现代简约风格等]，乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关要求进行装修施工，确保装修效果符合该风格特点。2.装修质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，乙方应严格按照标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。（四）装修工期1.本装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失等权利。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如物业装修许可等），提供必要的协助和支持。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或纠纷。在装修工程竣工后，按照合同约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际需要，在不违反合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付拖欠的费用及违约金等。2.义务具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量和进度。施工过程中遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方对工程进度、质量的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定，对装修工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修范围及内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.中期款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如木工工程完工、油漆工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。5.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料设备供应（一）乙方供应材料设备1.乙方负责采购装修所需的材料和设备，应按照合同约定的质量标准进行采购，并向甲方提供产品质量合格证明文件。2.乙方采购的材料设备到达施工现场前，应提前通知甲方进行检验。甲方有权对材料设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合合同约定，有权要求乙方更换或退货。因乙方提供的材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。（二）甲方供应材料设备1.若甲方自行供应部分装修材料设备，应按照合同约定的时间和要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。2.甲方供应的材料设备应符合合同约定的质量标准，否则因甲方供应材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由甲方承担全部责任。同时，乙方有权要求甲方及时更换合格的材料设备，由此造成的工期延误等损失，由甲方承担。五、工程变更（一）甲方变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程的内容、风格、材料等进行变更，但应提前[X]日书面通知乙方。2.因甲方变更导致装修费用增加的，甲方应按照实际增加的费用向乙方支付；因甲方变更导致装修费用减少的，乙方应相应退还甲方减少部分的费用。因甲方变更导致工期延误的，工期相应顺延。（二）乙方变更1.乙方在施工过程中如需对装修工程进行变更，应提前[X]日书面通知甲方，并说明变更的原因、内容及对工程进度、费用的影响。2.未经甲方书面同意，乙方擅自变更装修工程内容的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。因乙方变更导致装修费用增加的，由乙方自行承担；因乙方变更导致装修费用减少的，乙方不得要求甲方增加费用。因乙方变更导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、工程验收（一）隐蔽工程验收1.在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如因甲方原因未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。2.隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。（二）分项工程验收1.各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收标准按照本合同约定及国家相关规范执行。2.分项工程验收合格后，双方应签署分项工程验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失等。（三）竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.竣工验收应按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行，包括工程质量、装修效果、设备运行等方面。验收合格后，双方签署工程竣工验收单，乙方将房屋交付甲方使用。3.如竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期限由双方协商确定，但最长不得超过[X]日。因乙方原因导致整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并继续整改直至合格。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修工程内容或拒绝验收合格的装修工程，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或装修工程质量不符合合同约定及国家相关规范，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方采购的材料设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格的材料设备，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供的材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]