园地转让合同范本

园地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一园地，愿意将该园地转让给乙方，乙方愿意受让该园地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、园地基本情况1.位置：该园地位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该园地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.用途：该园地目前用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。4.地上附着物：园地内现有[详细列举地上附着物，如房屋[数量及面积]间、水井[数量]口、树木[种类及数量]等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该园地转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作转让款。首付款：在甲方协助乙方完成园地权属变更登记手续（如有）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在本合同约定的园地交付之日，将尾款人民币[X]元整（大写金额）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。对园地的转让情况进行如实告知，包括但不限于园地的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及地上附着物的真实情况等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的园地权属清晰，无任何权属纠纷，保证有权转让该园地，并向乙方提供相关证明文件（如土地权属证书、相关审批文件等）。协助乙方办理园地转让相关的手续（如有），包括但不限于提供必要的文件、协助办理权属变更登记等，所产生的费用按照法律法规规定及本合同约定承担。在本合同签订后至园地交付前，负责保持园地的现状，不得擅自改变园地的用途、破坏地上附着物等。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付园地及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式取得园地的所有权及相关权益。要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理手续、交付园地等。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。接受甲方交付的园地及相关资料，并按照合同约定使用园地。在办理园地转让相关手续（如有）过程中，提供必要的协助和配合，承担自身应承担费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变园地的用途。四、园地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将园地交付给乙方。2.交付内容：向乙方交付园地的土地及地上附着物，并保证交付时的状况与本合同约定一致。同时交付与园地相关的资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单、相关审批文件等（如有）。3.交付确认：双方应在园地交付现场进行交接确认，签署《园地交付确认书》，确认园地已按照合同约定交付给乙方，乙方已接收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件转让园地，导致乙方无法按时取得园地所有权及相关权益的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的园地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方遭受损失的（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定保持园地现状，擅自改变园地用途、破坏地上附着物等，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方无法恢复原状，应按照园地及地上附着物的评估价值赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变园地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方无法恢复原状，应按照园地及地上附着物的评估价值赔偿甲方损失。若乙方未按照本合同约定接收园地或拒绝接收园地，甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于再次转让的差价损失、保管费用等）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算转让款及相关费用。2.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款：本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方预留的联系地址或电子邮箱。如一方联系地址或