场馆租赁合同范本

场馆租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[场馆名称]场馆（以下简称“该场馆”），乙方有意承租该场馆用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁场馆基本情况1.场馆位置：该场馆位于[详细地址]，具体面积为[X]平方米。2.场馆用途：乙方租赁该场馆仅用于[明确的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方应确保该场馆现有以下配套设施正常使用，包括但不限于[列举配套设施，如照明系统、通风设备、消防设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该场馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用场馆的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场馆及配套设施，并保证其正常使用。甲方应负责场馆及其附属设施的维修、保养，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与场馆使用相关的手续，如消防备案等，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该场馆及其配套设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对场馆进行维修等。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场馆进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并不得损害场馆的结构安全。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用场馆及其配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏场馆及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及场馆所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担因使用场馆而产生的水电费、物业费、税费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还场馆及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场馆或交付不符合使用条件的场馆及配套设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场馆用途、损坏场馆及其附属设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方应在合同解除之日起[X]日内将场馆恢复原状，并交还甲方。4.若甲方擅自解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.若乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等