地采暖漏水协议书

地采暖漏水协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方[房屋具体地址]的地采暖出现漏水问题，乙方为专业从事地采暖维修服务的机构/个人，双方经友好协商，就甲方地采暖漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修对象：甲方位于[房屋具体地址]的地采暖系统，该系统包括但不限于加热盘管、分水器、集水器、温控装置等相关设备。2.漏水情况：经双方现场勘查确认，地采暖系统存在漏水现象，具体漏水位置为[详细漏水位置描述]，漏水导致地面出现积水、地板变形等问题。3.维修内容：乙方负责对甲方地采暖系统进行全面检查、维修，修复漏水部位，更换受损的管道、管件等部件，确保地采暖系统恢复正常运行，消除漏水隐患，并对因漏水造成的地面及其他相关损失进行修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成地采暖漏水维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权要求乙方提供维修报告及相关质量证明文件。2.义务向乙方如实告知地采暖系统的使用情况、历史维修记录等相关信息，协助乙方进行维修工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、提供水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，妥善保管现场物品，因甲方原因造成乙方维修工作延误或损失的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事地采暖维修服务所需的资质和专业技能，按照国家相关标准和规范进行维修工作。在接到甲方维修通知后，及时安排专业维修人员到达现场进行勘查和维修，制定合理的维修方案，并告知甲方维修方案及预计维修时间。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，说明维修情况、更换的部件等信息，并保证维修质量，在质保期内对维修部位承担免费保修责任。对维修过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次地采暖漏水维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用等一切相关费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；乙方维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、维修期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内安排维修人员到达甲方现场进行勘查，并在勘查完成后的[X]个工作日内制定详细的维修方案提交给甲方审核。2.经甲方审核同意维修方案后，乙方应在[X]个工作日内组织施工进行维修，维修工作应在[总维修期限]个工作日内完成。因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方的维修工作应符合国家及地方现行的地采暖系统施工及验收规范，确保地采暖系统正常运行，不再出现漏水等问题，维修后的地采暖系统性能应达到或优于维修前的水平。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括维修部位的外观质量、系统运行效果（如温度是否均匀、压力是否正常等）、漏水情况检查等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且维修期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行勘查、制定维修方案或完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至验收合格，由此导致的维修期限延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方房屋相关信息及隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、质保期1.乙方对本次维修的地采暖系统提供[质保期限]个月的质保期，质保期自维修工作验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致地采暖系统再次出现漏水等故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换相关部件。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双