场地租债合同范本

场地租债合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意承租该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地租赁合同：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将场地按合同约定交还甲方且场地无损坏的情况下，应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对场地造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。五、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权转让该场地的所有权，但应提前[X]日书面通知乙方，本合同对新的场地所有人继续有效。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，符合相关法律法规的规定，并向乙方提供场地的产权证明或相关合法使用证明文件。甲方应按照合同约定的时间将场地交付乙方使用，并确保场地在交付时具备正常使用条件。租赁期间，甲方应负责对场地的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。六、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏场地的主体结构。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行安装的可移动设备及装修，但应恢复场地原状。乙方在租赁期间，因经营需要有权在场地内设置必要的标识和广告，但应符合相关法律法规及物业管理规定，并不得影响甲方及其他租户的正常使用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，如果乙方不再续租，乙方应在合同期满或解除之日起[X]日内将场地腾空并交还甲方，并保证场地及附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占有使用费。乙方应负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应费用。同时，乙方应遵守甲方及物业管理公司制定的相关管理制度。七、场地维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修保养，确保乙方的正常使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用场地及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方自行负责维修的部分（如乙方自行安装的设备、装修等），乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修，否则甲方有权代为维修，费用由乙方承担。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地损坏或灭失的，双方应协商解决善后事宜，互不承担赔偿责任。八、物业管理1.乙方应遵守甲方及物业管理公司制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式与租金相同。2.物业管理公司负责场地的公共区域卫生清洁、绿化养护、安全保卫等服务工作。乙方应积极配合物业管理公司各项工作，不得妨碍物业管理公司正常履行职责。3.如因乙方原因导致物业管理公司额外增加管理成本或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金、物业管理费等费用，或擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜及双