办公楼租赁协议书范本(2024版)

办公楼租赁协议书范本（2024版）

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

鉴于甲乙双方均具有独立法人资格，自愿遵守我国有关法律法规,

经友好协商，就甲方租赁乙方办公楼事宜，达成如下协议：

一》、合同前言

背景：甲方为满足业务发展需要，寻求合适的办公场所，乙方拥

有闲置办公楼，愿将办公楼出租给甲方使用。

目的：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，确立租赁关系,

共同维护租赁合同的履行。

三、定义与解释

1.办公楼：指乙方拥有的位于的办公楼，具体地址为

2.租赁期限：本合同租赁期限为年，自—年—月

日起至一年—月—日止。

3.租金：甲方应按约定的租金标准支付租金，租金为每月

元，每年总计元。

4.租赁面积：甲方租赁的办公楼面积为平方米。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定使用和享受办公楼的各项设施和服务。

（2）甲方应按照约定的租金支付租金，并及时支付租金。

（3）甲方应按照约定的时间和方式支付租金。

（4）甲方应合理使用办公楼，爱护设施，如有损坏，应承担相应

的赔偿责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定收取租金。

（2）乙方应保证办公楼的安全、卫生、正常运行，确保甲方正常

使用办公楼。

（3）乙方应在租赁期限内提供必要的物业管理和服务。

（4）乙方应协助甲方办理租赁所需的相关手续。

五、履行条件

1.时间：本合同自签字盖章之日起生效，租赁期限自甲方实际入

住办公楼之日起计算。

2.地点：办公楼的具体地址为。

3.方式：甲方按照约定的租金支付方式支付租金，乙方按照约定

提供办公楼及物业管理服务。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满，甲方如需续租，应提前一个月通知乙方，并签订新

的租赁合同。

3.如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前一个月

通知对方。

4.合同终止后，甲方应按照约定搬离办公楼，并向乙方支付合同

约定的违约金。

七、费用与支付

1.租金：甲方应按约定的租金标准支付租金，租金为每月

元，每年总计元。

3.支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前一个工作日支付当

期租金。

4.支付条件：甲方支付租金后，乙方应及时为甲方提供办公楼及

物业管理服务。

八、违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金,

违约金为合同总金额的—%o

2.违约方应赔哨因此给对方造成的损失，包括但不限于经济殒失、

诉讼费用等。

九、保密条款

1.双方在合同履行过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、客

户信息等，均应予以保密。

2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金,

违约金为泄露信息造成的损失的一倍。

十、不可抗力

1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件,

包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢

工等）。

2.双方在不可抗力事件发生时，应立即通知对方，并在合理时间

内提供相关证明文件。

十五、协助与配合

1.双方在合同执行过程中，应相互协助，共同推进合同的履行。

2.甲方如需乙方提供协助，应提前通知乙方，并说明具体事项和

要求。

3.乙方应在合理时间内，积极响应甲方的协助请求，并提供必要

的支持。

十六、其他条款

1.本合同未尽事宜，包括但不限于法律适用、合同的完整性和独

立性等，双方应协商解决。

2.双方同意，本合同的附件和附录，作为合同的有效组成部分，

具有同等法律效力。

3.合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

十七、附件和附录

1.附件一：办公楼租赁合同详细条款

2.附件二：租金支付明细表

3.附件三：租赁期间设施维护保养清单

4,附件四：保密协议

5.附件五：不可抗力事件证明文件

十八、签字、