技术秘密使用权转让合同

技术秘密使用权转让合同

技术秘密使用权转让合同第1篇

第一条订立合同双方当事人

转让方（以下简称甲方）：

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

受让方（以下简称乙方）：

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

甲方根据《》的有关规定，在________房地产交易中心通过公开

交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产

交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的

原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况

1.国有土地使用证号：__________________________________

2.国有土地使用权出让合同书号：

3.地号：.

4.土地所在位置：______________________________________

5.土地用途：____

6.土地面积：平方米

7.建筑面积：平方米，其中：非住宅平方米,

住宅平方米。

8.现状：已三通一平，有套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为

平方米，其中，回迁住宅平方米，非住宅_________平方米,

回迁日期为年月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费

等_________元。

9.抵押情况：______________________________________________

第三条公开交易情况和结果

1.公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2.公开交易期限：_____________________________________

3.成交确认书编号：___________________________________

4.转让份额：__________________________________________

5.成交价格：人民币一元，大写人民币元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法

律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易

成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让绐乙方，乙方同

意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，

领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥

有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设

定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向房地产交

易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取

《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，

并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，

协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

第九条其他约定事项

1.土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2.付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

3.移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划咨可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4.违约责任

(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户

及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原

因，(包括司法机关查封冬)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3

天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否

则，视为违约，应向甲方支付违约金________元。

第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易中

心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

_________年_______月_______日

年_______月日

国有土地使用权转让合同（公开交易方式）

国有土地使用权转让合同（公开交易方式）

技术秘密使用权转让合同第2篇

项目名称：

受让方（甲方）：_________

让与方（乙方）：

本合同乙方将其拥有项目的技术秘密（使用权、转让权）转让甲方，甲方受让

并支付相应的使用费。

受让方与让与方（以下称双方）就转让技术秘密使用权和转让权事项，双方经

过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据规定，达成如下协议,

并由双方共同恪守。

第一条鉴于乙方拥有的技术秘密，甲方希望受让该项技术秘密的（使用权、

转让权）并相应的使用费。

第二条乙方转让甲方的技术秘密内容如下:

1.技术秘密的范围：______。

2.技术指标和参数：o

3.本技术秘密的工业化开发程度：。

第三条为保证甲方有效实施本项技术秘密，乙方应向甲方提交以下技术资

料：

1.技术资料内容：

(1);

(2)________;

(3)o

2.乙方提交技术资料时间、地点、方式如下：

1.提交时间：—

2.提交地点地点：

3.提交方式方式：

第四条乙方在本合同生效前实施使用或转让本项技术秘密的状况如下：

1.乙方实施自行使月本项技术秘密的状况(时间、地点、方式和规模)：

2.乙方转让他人本项技术秘密的状况(时间、地点、方式和规模)：

_____O

第五条甲方应以如下范围、方式和期限实施本项技术秘密：

1.实施范围：_______0

2.实施方式：。

3.实施期限：。

第六条乙方保证本项技术秘密的实用性、可靠性，并保证本项技术秘密不

涉及侵犯任何第三人他人的合法权利。

在本合同有效期内，如发生第三人方指控甲方实施的技术秘密侵权的，应由

乙方应当参与解决纠纷；如经最终法律程序确认甲方构成侵权，甲方有权要求乙

方应当承担相应的赔偿责任。

笫七条在本合同履行过程中，因本项技术秘密已经由他人公开(包括以专

利权方式公开的除外)，一方有权并应在日内通知另一方解除合同。

逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。

第八条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密范围：

(1)人员：;

(2)技术资料和信息：;

(3)技术成果：________o

2.涉密人员范围：o

3.保密期限：•

4.泄密责任：o

乙方：

1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：。

2.涉密人员范围：o

3.保密期限：______。

4.泄密责任：o

第九条双方确定，乙方在本合同有效期内，将本项技术秘密申请专利或以

其它方式公开的，应当征得甲方同意；乙方就本项技术秘密申请专利并取得专利

权的，甲方应享有免费的普通实施许可的依本合同有继续使用的权利。

第十条为保证甲方有效实施本项技术秘密，乙方应向甲方提供以下技术服

务和技术指导：

1.技术服务和技术指导的内容：O

2.技术服务和技术指导的方式：°

第十一条甲方向乙方支付受让该项技术秘密的使用费及支付方式为：

1.技术秘密使用费总额为：;其中技术服务和指导费为：

_________o

2.技术秘密使用费由甲方（一次、分期或提成）支付乙方。

3.双方确定，甲方以实施该项技术秘密所产生的利益提成支付乙方许可使用

费的，乙方有权以适当的时间和方式查阅甲方有关的会计帐目。

具体查阅办法为：o

第十二条双方确定，乙方许可甲方实施本项技术秘密、提供技术服务和技

术指导，按以下标准和方式验收：

1.;

2.；

3.。

第十三条甲方应当在本合同生效后日内开始实施本项技术秘密；逾期未实

施的，应当及时通知乙方并予以正当解释，征得乙方认可。

甲方逾期________日未实施本项技术秘密且未予解释，影响乙方技术转让

提成收益的，乙方有权解除合同并按本合同第条的约定，要求甲方支

付违约金或赔偿损失。

第十四条双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一

方的技术竞争和技术发展:

1.;

2.；

3.o

第十五条双方确定：

1.甲方有权利用乙方让与的技术秘密进行后续改进，由此产生的具有实质性

或者创造性技术进步特征的新的技术成果，归（甲方、双方）方所有。

具体相关利益的分配办法如下：_________O

2.乙方有权对以让与甲方的技术秘密进行后续改进。

由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归（乙方、

双方）方所有。

具体相关利益的分配办法如下：O

第十六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。

但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，

另一方应当在日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：

1.;

2.;

3.o

第十七条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

1._______方违反本合同第__________条约定，应当_________（支付违约金

或损失赔偿额的计算方法）。

2.方违反本合同第条约定，应当（支付违约金

或损失赔偿额的计算方法）。

3.方违反本合同第条约定，应当（支付违约金

或损失赔偿额的计算方法）。

第十八条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙

方指定为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：

1._________;

2.；

3.。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。

未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十九条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可

能的，可以解除本合同；本合同因下列原因而终止：

1.双方确定的权利与义务履行完毕；

2.双方经共同协商解除本合同；

3.出现本合同第条、第条规定的情形；

4.因发生不可抗力。

本合同所称不可抗力包括：。

5.一方当事人有下列严重违约行为，致使本合同的履行成为不必要或不可能:

本合同终止时保密期限未满的，（甲、乙）方仍应继续遵守本合同第七条有关

保密的约定。

第二十条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。

协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第二十一条双方确定，本合同及相关补充附件中所涉及的有关名词和技术

术语，其定义和解释如下：O

第二十二条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以方式确认后，为

本合同的组成部分：

1.技术背景资料;

2.可行性论证报告；

3.技术评价报告；

4.技术标准和规范；

5.原始设计和工艺文件；

6.其他：o

第二十三条双方约定本合同其他相关事项为：________。

第二十四条本合同一式份，具有同等法律效力。

第二十五条本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

技术秘密使用权转让合同第3篇

甲方（转让方）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

居住地址：

根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼d幢101（即靠近学校后门的那一

套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解，愿意购买该

房屋。

该房屋自用使用权面积为93关规定而定.，使用期间的债权债务由乙方负责

（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关）。如遇

到中途拆迁，拆迁补偿款全部赔偿给乙方，与甲方无关。

第二条房屋转让价格和付款方式

甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾卷万元整。乙方已向甲方付定金壹

万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东

莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名：，转入的帐号：,余

款贰万元整乙方于20一年07月31日前支付，付款方式：现金。

第三条手续办理

乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大岭山镇政府开

出的）和收据等相关材料交付给乙方。

第四条房屋使用权交接

双方同意于年月日由甲方将该房屋交付给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任

何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约处理，本

合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另

赔偿乙方元整的违约金。

第六条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，苏商不成的，按下述

方式解决：由房屋所在地的人民法院仲裁解决

第七条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

一月一日年一月一日

见证人（签字）：

年—月—日

技术秘密使用权转让合同第4篇

转让人：（以下简称甲方）

注册地址：_____________

受让人：（以下简称乙方）

注册地址：.

转让人和受让人签署商标转让合同如下：

一、转让人同意无偿将其在商标局注册使用于树脂复合板等商品上的.第”

商标商标转让绐受让人。

二、转让人保证有关上述商标的所有知识产权无任何瑕疵，包括未曾许可他

人使用或设定质押。

三、转让人保证在本合同生效后，不以任何方式谋求对上述商标或与其相似

商标的包括专用权、收益权在内的任何权益。

四、转让人在签署本合同时签署商标转让申请书，并同时将商标注册证正本

交受让人保管。

五、受让人在签署本合同时签署商标转让申请书，按法定程序办理该商标转

让手续，并承担涉及上述商标转让的官方费用。

六、本合同在双方签署后生效。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：________

_________年一月―H

乙方（公章）：________

法定代表人（签字）：

年—月—日

技术秘密使用权转让合同第b篇

第一章总则

第一条合同双方当事人

转让人（以下简称甲方）：

住址：

电话号码：

代表人：职务：

受让人（以下简称乙方）：

住址：

电话号码：

代表人：职务：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海域使用管理法》和国

家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方同意将合法取得的国海证《海域使用证书》项下的海域使用权有

偿转让给乙方。

第三条本合同项下受让的海域使用权在使用年限内，且依照有关法律，行政

法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让海域使用权范围内所进行的开发、利用、经营活动，应遵守中华

人民共和国法律、法规的有关规定，并依法履行甲方海域使用权出让合同规定的

其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

第二章转让海域的面积和年限

第四条甲方转让给乙方的海域用海类型为，用海面积公顷（亩），批准使用

终止日期为年月日。

具体位置、坐标为：0

第五条本合同项下的海域使用权只能转让甲方海域使用权出让合同中规定使

用年限的余年期使用权。转让年限至年月日为止。

第六条甲方同意将本合同项下海域使用权使用期限内现有投资（包括底播海

产品、投入的礁石等）同时转让给乙方。所有价款已包含在转让价款之内。

第三章转让费用及其支付方式

第七条双方同意该海域使用权转让价款为大写万元（小写元），以人民币计

价。

第八条本合同经双方签字之时，乙方向甲方支付人民币万元（小写元），前

述款项的万元（小写元）作为履行合同的定金.

剩余款项万元（小写元）自本合同签订之日起日内一次性付清。

第九条乙方按本合同约定期限及数额，付清全部海域使用转让价款，所付定

金可抵充转让价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期一日加收未付转让价

款总额千分之的违约金，逾期超过三十天的，视为自行解除海域使用权转让合同，

退回已付转让价款，定金不予退回。

第十条甲、乙方双方应在本海域使用权转让合同签订之日起天内，到海洋行

政主管部门办理海域使用权变更登记手续，更换海域使用权证书。

第十一条甲、乙双方经协商确定因海域使用权过户发生的税、费均由方承担。

第四章海域使用权的再转让

第十二条乙方在取得本合同规定的地块的海域使用权后，有权将本合同规定

的海域使用权全部或部分地块的余期使用权再转让（包括出售、交换和赠与），

但不得违反我国相关法律法规规定。

第十三条乙方在受让年限内，未经海洋行政主管部门同意不得改变本合同项

下海域的使用用途。

第五章期限届满

第十四条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用的，须于期满前日

向海洋行政主管部门提交续期申请书，并经海洋行政主管部门同意后重新办理海

域使用权申请审批有关手续。

第六章违约责任

第十五条甲方保证对上述海域享有完整的合法使用权，能完全支配或处理，

并保证在本海域产权权属清晰，无权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜，

如因此而产生的一切损失慨由甲方赔偿。

第十六条如乙方未能履行本合同条款导致本合同终止或者无法履行，则已付

定金将支付给甲方作为违约金，甲方有权另行将该海域转让于其他人；如甲方未

能履行本合同条款，导致本合同终止或无法履行，则甲方须双倍返还定金交给乙

方。

第七章适用法律及争议解决

第十七条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国

法律、行政法规。

第十八条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任

何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第八章生效与其他

第十九条本合同双方签字盖章后，经海洋行政主管部门办理变更登记手续后

生效。

第二十条甲、乙双方身份证复印件作为本合同的附件。

第二十一条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附

件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，同时送给等单位备查。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

合同签订地点：

合同签订时间：

技术秘密使用权转让合同第6篇

甲方：

乙方：_______________

为了发展土地资源，发展农村经济建设。药材爱纳香增加农民收入，实现共

同富裕，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国森林法》《中华人民

共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等法律规定甲乙双方协商达

成如下协议、共同守信。

第一条：林地流转地块面积

（一）乙方将合法拥有的位于贵州省册亨县丫他镇_____村______组的林地

亩流转给甲方。具体林地和熟地使用权流转面积以实际流转面积为准。

（二）乙方所有林地或熟地具体位置坐落在组山坡，总面积

亩四个界限：东至，南至，西至，北至。

（三）乙方：所有林地、熟地内的牧草、林木、杂树及附着物由乙方自己清除

干净，如有坟墓、人行路、公路、田边、田沟、房前房后最好不要妨碍以上的几

点要求，避免发生纠纷。乙方在施工过程中受到任何伤害，甲方不负任何责任，

林木砍伐清理由乙方负责按有关法律法规，政策规定办理才发手续。

第二条：转让期限

转让期从年一月一日至年一月—日，转让期限满。药林和其

他经济作物和林地归还乙方，如方需要继续承包，可以从新订合同。

第三条：转让交易方式

（一）甲方为带动乙方共同致富，甲方提供药林种苗。乙方负责播种、除草施

肥管理，甲方负责收购按每斤一元收购。

（二）林地使用权一经同意流转协商，乙方将原持有的林权证交给当地林业部

门，在签订合同时现场登记并协助甲方办理林权证变更手续。

第四条：甲方的权利义务

（一）药林地的使用权和所有权及其他附着物的使用权因此而获得的其他各项

权益乙方不分配收益。

（二）甲方在林地使用期间依法自主经营，任何个人和单位不得以任何借口加

以干涉。

（三）林地使用权合作期满,只要国家关于林地承包经营权流转的法律政策有

重大政变，甲乙双方的合作关系是否继续，在同等条件下甲方享有优先权。

（四）有权根据生产管理需要在林区设置防火剂安全管理，直接为林业生产服

务的设施。

第五条：乙方的权利和义务

（一）在合同生效之日起的三个月内，按相关规定配合甲方办好林地使用权更

变登记手续，变更期限与合同年限相同。

（二）甲方按合同取得林地使用权后，若出现林地或熟地使用权纠纷，由乙方

全权负责处理，不得应向甲方的正常经营，并承担因此造成的经济损失。

（三）合同期间国家所扶持的所有药林项目乙方不得干涉，所得的项目资金由

甲方管理并全部用于基地建设开发。

（四）协助甲方搞好林地和财产安全保卫工作预防制止盗伐林地哄抢药林的行

为发生。

第六条：其他约定

（一）乙方流转的林地使用权必须设有林地权属争议，若有产生林地权属争议

造成甲方经济损失的，乙方赔偿甲方因此产生的.一切经济损失。

（二）合同期内如遇到林地或熟地被征用，土地补偿归乙方所有林地药林林木

及附着物补偿，甲乙双方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。

第七条：违约责任

甲乙双方在合同期内未能全面覆行合同义务，承担的应是同等的贲任；即赔

偿应一致。由于人力不可抗拒的自然灾害或其他不可抗拒的事件，影响合同的覆

行或者不能按约定的条件覆行时，遇有上述不可抗拒的一方应立即通知对方，并

应在15天内提供不可抗拒详情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行

的理由和有效证明，此项证明理由充分不可抗拒发生的地区的公证机构出具，按

其队覆行合同影响的程度由双方协商决定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同

的责任，或延期合同。

第八条：纠纷处理

如产生合同纠纷先由当地人民政府进行调解，调解不了在起诉到册亨县人民

政府法院裁决。

第九条：其他

（一）未尽事宜；由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

效力。

（二）本合同经甲乙双方签字后生效。

（三）本合同4份，甲乙双方各持两份，林业局、林业站各备案一份，合同签

证机关一份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

_________年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

.年一月一日

技术秘密使用权转让合同第7篇

合同编号：__________

双方当事人：_______________________

出让方（以下简称甲方）：

营业执照号码：____________________

地址：_____________________________

邮政编码：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

受让方（以下简称乙方）：—

身份证件号：_______________________

地址：_____________________________

邮政编码：

联系电话：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国殡葬管理条例》、《浙

江省殡葬管理条例》、《浙江省公墓管理办法》、《宁波市殡葬管理规定》以及

其他相关法律、法规、政策的规定，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经

协商一致，就以下公墓墓位使用权转让事宜达成本合同。合同具体内容如下：

第一条墓位的基本情况及其使用权转让价

甲方将位于一一_墓区（宁波市民政局批准的公墓经

营许可证号：）如下穴墓位的使用权转让给乙方，

转让价元：

1.第排、第号墓位，面积平方

米，建造墓位的主要用材品质,转让价（含进穴费）

2.第排、第号墓位，面积平方

米，建造墓位的主要用材品质,转让价（含进穴费）

本条所指墓位面积是指全部人工建筑物的面积，包括围栏、水泥（石板）铺

成的地坪面积。

第二条墓位使用权转让款的支付方式和期限

乙方应于合同签订之日起日内一次性全额支付墓位使用权转

让费。

第三条墓位养护管理费及其付款方式和期限

墓位养护管理费自基位交付之日起开始计算，每5年一期，每期

元，按以下第项方式支付：

1.自墓位交付之日起日内，乙方向甲方一次性缴清第一期墓

位养护管理费，以后每5年缴付一期。甲方于当期期满之日前三个月通知乙方缴

纳下一期的墓位养护管理费，乙方应当于当期期满之日前一次性缴清下一期的墓

位养护管理费；

2,__

第四条墓位使用期限以及延期

本合同项下的墓位使用期限为20年，自墓位交付之日起算。

使用期满，乙方需要延长使用期限的，应当于使用期限届满前个月

内向甲方提出书面申请，双方订立墓位延期使用合同。乙方应当向甲方缴纳墓位

延期使用费和墓位养护管理费，缴费标准按照行政主管部门或行业协会制定的标

准执行。

第五条受让方逾期付款的违约责任

乙方应当按合同约定的时间交纳墓位养护管理费，乙方未按时交纳的，按下

列第种方式处理：

1.乙方向甲方交付当期养护管理费百分之一的逾期付款违约金；乙方

逾期超过_______个月的，甲方将不再承担墓位养护管理的责任；

2._____________

_O

技术秘密使用权转让合同第8篇

甲方：_____________________

乙方：

第一章项目概况、现状及签约流程

第一条项目背景

北冰洋城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖区政府共同联

合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中

心。北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴

南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴旺，交通便

利。项目总占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层。是东西湖首

家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。

第二条签约流程

1、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此

以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意。

2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍项目及拟

转让标的状况并详细解释本合同条款。

3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合同上签章，

甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审

核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在7日内完

成。乙方对此表示理解并予以认可。

第三条签约承诺

乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完全了解并承认

有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性；以签署本合同的行为，

认可甲方已按法律规定完全履行明示义务；承诺服从本项目整体物业、管理公司

规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局；承诺服从本项目半数以上（"半

数"系指经营面积超过项目总经营面积一半）权利人的共同意志；保证不因自己的

行为损害甲方、产权方或任意第三方（含本项目共同利益及其他权利人）的合法权

利。乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营管理公司签订经营管理

合同，并共同维护北冰洋城市广场整体经营。

第二章转让标的、支付、期限及用途

第四条本合同转让标的为：本项目____层区号商铺的经营使用权。该商铺

建筑面积平米。（具体商铺位置见附件一）

第五条在乙方已完成本合同约定义务的情况下，甲方应于______年_____月

日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续（见附件二）。

第六条如遇下列情形之一，甲方可根据实际情况分别处理：

1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期；

2、由于乙方原因导致不能确认交付的，甲方不承担道约责任；

3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益。

第七条转让期限：限于我国合同法关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权

期限为一年;从一年—月—日起开始计算，后续使用权年限与该宗土地的使

用年限同步。笫三章转让对价及支付方式

第八条转让对价为：（小写）¥______元整，（大写）人民币一仟一佰一

拾一万仟佰—拾元整；计算标准为：单价¥一元/m'x转

让标的所依附商铺的建筑面积______门。

第九条支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价

第四章乙方权利义务

第十条合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的'的确认交付

手续；乙方无正当理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交

付日；

乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付，且延期理由得到甲方认可

的，双方可就交付事宜另行约定。

第十一条以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有以下权利：

1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权；

2、第三年期限届满前，在确认履行本条第1款约定的前提下，有权自行转

让剩余年限经营使用权；

3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、

法规及本合同约定的经营行为。

第十二条合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营使用权

变动的行为，受以下条款约束并加以规范。

1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的约定外，还应与出让前

书面通知甲方，采取甲、乙双方约定解除本合同以及经营管理合同后在由甲方、

受让方按照本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营管理公司、受让

方按照原经营管理合同内容签订经营管理合同的方式办理；新转让合同生效后，

乙方对受让方的履约行为不承担任何责任。

2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取得甲方书面

同意后，遵照协商结果办理。

第十三条转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，乙方无偿获得

该转让标的后续二十年使用权并享受收益。

第五章甲方权利义务

第十五条甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常

使用。

第十六条除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转

让标的，按以下方式处理：

1、逾期在三十日内，自本合同规定的最后交付期次日至实际交付之日止，

甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同继续履行；

2、逾期超过三十日以上的，乙方有权解除本台同。解除合同的，甲方按原

总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项；乙方要求继续履行合同的，

自本同规定的最后交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收

价款千分之五的违约金。

第十七条因不可抗力因素（包括地质灾害、乱动、战争、疾病流行、突发事

件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形）影响本合同履行或造成损失的,

双方互不向对方承担责任，但在政府给予甲方相应补偿的情况下，甲方按照乙方

在不可抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿。

第十八条在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，经书面催告逾

期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约：

1、违反第十七条的约定，擅自进行的无权或越权行力；

2、虽有权进行，但在具体实施中违反第十八条之约定方式，行为不当的。

第六章合同的变更、解除及违约责任

第十九条合同生效后，甲方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合

同。

第二十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙

方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失：

1、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于90日内仍不予纠正的；

2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予纠正的；

3、因乙方原因导致合同不能履行的，经催告在90日内仍无法履行的；

4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定已构成违约的事由，经甲

方催告后在90日内不予纠正或无法逆转的。

第二十一条因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营

使用权转让款，并以该款项1U%补偿乙方损失。

第七章送达及争议解决

第二十二条在合同履行期内，甲方双方约定一下地址为邮寄送达地址，无论

是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证，受

送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力。若乙方约定地址发生变更，必须

于变更后五日内书面通知甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲

方向约定地址寄件的送达效力，并自行承担由此产生的一切法律责任。合同解除

不影响本条效力。

甲方地址：，邮政编码.

乙方地址：，邮政编码.

第二十三条在合同覆行期间，双方约定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更,

必须5日内向甲方发出书面通知，乙方自行承担由此造成的法律责任。

乙方联系方式：，

第二十四条合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，冰

商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十五条本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章

后立即生效。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

_________年一月―H

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：

年—月—日

技术秘密使用权转让合同第9篇

甲方：开发有限公司

乙方：

甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：

一、乙方于年月日自愿购买甲方栋门的车库使用权，（车库为现房）使用年

限自年月日至年月日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。）

二、乙方一次***付所购车库的全部款项，总款为：元。大写人民币：元。

三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转

让手续费1000元（大写：壹仟元整）。

四、暖库采暖费按网点标准50%收取。

五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的'50%计算。

六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有

碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。

七、服从绿色家园物业管理制度。

附：车库的交屋标准：

1、每个车库配备一个遥控车库门。

2,住宅内的各种管网均在车库内。

3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。

4、车库（除暖库外）无采暖。

5、备注：具体位置见附图。

甲方签章：乙方签章：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

技术秘密使用权转让合同第10篇

甲方：啻业执照号：单位电话：售楼部

电话：__________

乙方：__________性别：__________出生日期：__________年__________月

日身份证/护照号：国籍：中国联络电话：

—Email：联络地址：购买房号：号房

甲方以合法方式取得位于项目土地使用权。经批准，甲方在

上述地块建设了地下停车场（在战时可作为人防工程使用）。现甲方应乙方要求提

供车位并许可乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，就甲方同意将车位有偿交

乙方使用事宜协商一致，签订本合同书：

第一条、车位基本情况

1、本合同项下的地下车位编号为“梧州彰泰城”项目地下第号车位，车位

的用途系用于停放小型汽车；

2、乙方在签署合同之前已对本合同所涉车位的性质、位置和配套设施设备

以及该车位的长度、宽度、高度、面积范围、周边环境布局、商业、交通和使用

功能等所有物业状况、法律状况以及政策与市场风险均已充分了解，并确认没有

异议，乙方承诺事后不对此提出任何异议；

3、乙方基于本合同而享有对该车位排他的、独占性的使用权，使用权的年

限按政府批准的该项目土地使用年限为准；

4、若国家法律或当地法规、政策今后规定可以通过补缴地下空间土地出让

金的方式或其他方式获得地下车位产权的，办理车位产权所需的土地出让金及其

他一切费用由乙方承担并自行缴纳，同时办理车位产权证的手续和所有交易费用

均由乙方自行办理和承担;若政府要求甲方统一收取后缴纳的，甲方有权代为收

缴相关款项，乙方应当按甲方通知期限将该费用交由甲方缴纳；若乙方未按规定

缴纳该费用的，由乙方承担全部损失和后果；

5、若根据国家法律或当地法规、政策的规定，购买该车位所在建筑区划特

定要求的商品房后才具备使用该车位的资格的，乙方应当根据该法律法规政策的

要求取得相应资格。若乙方不具备相应资格或该资格变更的，由乙方自行承担全

部后果；甲方有权依法终止本合同收回车位，双方按本合同第八条第1款约定结

算。

第二条、合同价款：

1、该车位按个计价，甲方给予乙方优惠后总价款为人民币元整（¥）；其

中：增值税率为9%,不含税总价为人民币元，增值税金为人民币元。（车位

原价为人民币元整（¥该价款不计入《商品房买卖合同》约定的房款内，不

在双方签订的《商品房买卖合同》中体现；。

2、支付方式：

（1）、一次性付款：

第一期款：人民币元须于年月日前付清（含定金）。

⑵、分期：

第一期款：人民币元须于年月日前付清（含定金）；

第二期款：人民币元须于年月日前付清；

第三条、交付期限：

1、乙方付清全款后，甲方于前将本合同约定的车位交付乙方使用（未付清

车位转让款的，车位交付期限顺延）。车位的风险和费用自该日期转移由乙方承

担。如乙方未在规定的时间内办理交接手续，该日期视为乙方接收日，车位的风

险和费用自动转移由乙方承担；

2、如遇人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害或政府相关政策调整

的影响，甲方可根据实际情况予以延期；

3、如乙方在约定的交付日期前无论因任何原因未按合同约定付清全款、物

业服务公司收费及其他所有费用，而甲方仍愿履行合同时，甲方无须通知乙方即

有权按乙方累计逾期天数相应顺延交付期限；同时，该车位损毁、灭失的风险及

物业管理费等相关费用，自约定的交付日期起由乙方承担；

4、本合同签订后，若今后国家法律或当地法规、政策要求车位须缴纳公共

维修基金、税费或其他费用的，由乙方按政府部门相关规定和标准缴纳；若政府

要求甲方统一收取后缴纳的，甲方有权代为收缴相关款项，乙方应当按甲方通知

期限将该费用交由甲方缴纳；若乙方未按规定缴纳该费用的，由乙方承担全部损

失和后果。

第四条、乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支

付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续

履行；

（2）逾期超过30日后，甲方有权单方解除合同，有权不经通知将该车位另行

处理，同时乙方应向甲方承担合同总金额20%的违约金，造成甲方损失的另行承

担赔偿责任（含车位再次卖出后的甲方差价损失）。甲方选择继续履行合同的，合

同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日

止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三（该比率应不小于第（1）项中的比率）

的违约金。

2、乙方发生逾期付款将丧失甲方给于的车位价款折扣优惠，乙方须在约定

的车位交付期限前按照折扣前的价款总金额补足价款。

第五条、甲方逾期交付的违约责任

甲方未按本合同第三条履行交付义务的，按如下约定承担违约责任：

1、逾期不超过30天的，则自逾期之日起至甲方实际交付之日止，甲方应

按乙方已付款的日万分之二向乙方支付违约金；

2、逾期超过30天的，乙方有权自该30天届满后5日内书面通知甲方解除

本合同。乙方书面通知解除合同的，甲方应按乙方已付款的20%向乙方支付违

约金，合同解除后，甲方有权另与他人签订本合同项下的车位使用合同；乙方未

在该期限内书面通知甲方解除本合同的，视为乙方同意继续履行合同，自逾期之

日起至甲方实际交付之日止，甲方应按乙方已付款的日万分之三向乙方支付违约

金，合同继续履行。

第六条、车位建筑质量的处理

1、车位的建筑质量以甲方向乙方交付时的外观等为标准。对质量问题，乙

方应当在车位接收时书面提出；

2、乙方不得违反国家有关规定，改变地下空间主体结构、拆除地下空间设

备设施或者采用其他方法危害地下空间的安全和使用效能（包括但不限于向地下

空间内排入废水、废气或者倾倒废弃物等），如有相关违法违规行为，乙方须负

责恢复该地下空间原状并承担全部责任（包括因此造成政府主管部门处以的任何

处罚）；若因此导致甲方承担任何责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应赔偿甲方

全部损失；若乙方拒绝承担责任或赔偿的，甲方有权收回并处置该车位用于抵扣

相关赔偿款，不足抵扣的乙方应继续赔偿；

3、乙方不得擅自对车位加建或改变其外观，结构、用途，否则乙方应自行

承担相应法律责任（包括恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿的民事责任、行政责任），

如属必需改变的，乙方应征得原设计单位、政府有关部门、甲方及物业管理部门

的书面同意并办理相关审批手续。因乙方使用不当、对该车位进行改造、装修或

因其他不可归责于甲方的事由而出现的质量问题均由乙方承担有关责任和修复费

用；

4、乙方应在交付日对该车位建筑安全质量进行验收，如有异议应当在交付

日起算3日内以书面形式一次性提出，逾期未提出或所提异议不成立的，视为甲

方已按约定日期合格交付该车位。除乙方在验收期限内提供当地质量监督部门出

具的书面质量评定意见外，乙方不得拒绝或拖延接受该车位交付，否则即视为甲

方已在约定日期将该车位交付乙方；

5、乙方不得因其车位内或附近存在地上、地下公共设备、共用设施（包括但

不限于给排水管道、通讯管道、燃气管道、客井、客井盖、供电设施等）而向甲

方提出任何解除合同、索赔或其他权利要求，并且乙方不得损毁或破坏、改动及

改建前述公共设备、共用设施，如因乙方原因造成相关事故或设施设备损毁的，

所有责任由乙方承担；

6、由于维护公共利益的原因（包括但不限于上下水、煤气、暖气管道、烟道、

电路设施、公共污水井的检查、维修等）或相邻车位维修，甲方或物业服务公司

的相关工作人员有权进入乙方所购车位，但应事先通知乙方，乙方有义务予以配

合，因乙方原因，包括作为及不作为给甲方或第三人造成的损失由乙方承担。若

乙方需相邻权人配合维修，乙方应自行与相邻权人协商维修事宜，若因相邻权人

不配合导致无法维修的，甲方不承担责任。维修单位或人员应在维修完成后恢复

原状；

7、乙方同意为毗邻权利人所有的车位在包括但不限于设计、建造、通行、

修缮等方面提供必要的便利并不得彼此向毗邻权利人及甲方提出任何权利主张或

赔偿；

8、乙方在使用道路中应当遵从甲方的提示及物业服务公司的管理，并不得

以任何理由实施阻断道路、封闭道路、圈占道路、毁损道路设施、随意停放车辆

及其他妨碍道路正常使用的行为，上述道路含道路中敷设的桥梁。

第七条、物业服务及公共规约：

1、乙方使用该车位仅限于停放汽车，严禁用于摆放除汽车以外的任何物件,

不得影响小区的环境卫生，不得改变甲方交付时车位的现状，并必须遵守广西彰

泰物业服务股份有限公司(下称物业服务公司)的物业管理规定。如乙方违反规定,

物业服务公司有权采取相应措施进行制止，乙方必须无条件服从；

2、乙方应自车位交付使用起每月向物业服务公司交纳车位物业服务费，交

费标准为50元/月/位，该费用用于地下停车库的场地设施维护和照明用电和灯

泡、地面清洁等开支，该费用不含车辆保管费；

3、车位交付使用后，乙方须凭本协议到物业服务中心办理登记手续，用业

主IC卡录入车辆信息和使用信息等(每张卡工本费元，远程卡费用另计)，如IC

卡遗失，必须及时到物业服务中心办理挂失手续，重新补卡，以免造成损失；

4,乙方可以采取有偿或无偿方式将所购车位许可本小区其他业主使用；

5、乙方将车位许可第三人使用(无论有偿或无偿)时，为便于对实际使用人

的服务，应事先通知物业服务公司，并告知笫三人在物业服务公司办理变更备案

手续；

6、乙方出租车位时，车位的物业服务费由乙方缴纳并承担缴纳的连带责任；

乙方转移车位使用权的，需交清转移之前的车位物业服务费：

第八条、协议的变更和终止

1、若本合同签订后，政府部门或有权机关根据国家法律或当地法规、政策

的规定认定本合同无效或应当终止的，双方同意按以下方式由乙方向甲方结算支

付已使用期限的车位使用费；

(1)车位年使用费=合同约定合同总价+签订合同之日起的土地使用年限；

(2)按同地段车位租赁的市场价格向甲方支付在此期间的车位租赁费；

(3)上述第(1)(2)项租赁费不一致的，以较高者为准，甲方扣除该车位使用

费后，应将乙方已支付的车位使用费余额无息返还乙方。

2、若政府部门根据国家法律或当地法规、政策的规定，对车位或车位所在

建筑区域进行征收、征用的，乙方应当予以配合并按相关法律法规政策处理，甲

方不承担任何补偿责任；

3、若因乙方原因导致本合同解除或终止的，乙方同意其所购住宅/商铺已享

受的“同时购住宅/商铺+车位享折''的额外折扣优惠（优惠金额为元）由甲方收

回。乙方须将前述所享受的优惠金额自甲方通知日之日起2日内无条件退还甲方,

逾期退还的，应承担每日万分之四的违约金；同时甲方有权直接在应退还乙方的

车位款（如有）中相应扣减。

4、本条上述各款双方同意为独立性条款，不因本合同的效力而受任何影响。

第九条、附则

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商确定，尹签订补充协议；

2、使用期限内，乙方转让车位使用权的，本合同效力及于其受让方，乙方

的权利和义务由受让方承受，乙方应当在转让后3日内将相关转让合同报甲方和

物业管理公司备案，相关资料报备之前本合同项下的义务仍由乙方继续承担；

3、因履行本合同、补充协议或与之有关的一切事由导致甲方应向乙方承担

违约责任的，甲方的违约责任总额不超过乙方已实际支付的车位总额的3%；

4、若因乙方未按约支付合同约定的任一款项、或该车位被查封、预查封等

原因导致双方发生纠纷的，甲方为实现债权或解除合同发生的各项费用（包括但

不限于案件受理费、保全费、公告费、送达费、执行费、公证费、律师费等）均

由乙方承担：

5、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决,协商不成的，可向合

同履行地（车位所在地）人民法院提起诉讼；

6、本合同经双方签字、甲方盖章之日起生效。本合同生效后，任何一方无

正当理由解除的，除双方补签协议予以免责外，解约方须按本合同及其补充协议

的有关规定承担违约责任；

7、本合同为双方真实意思表示，一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，均具有

同等效力。

甲方：乙方签署：

经手人：________审核人：____________

财务：合同签订地：

日期：_________年月日日期：__________年月日

技术秘密使用权转让合同第11篇

转让方：身份证号码：

受让方：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于