2026年住房建设补贴合同

2026年住房建设补贴合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房建设补贴事宜协商一致，订立合同如下：

一、补贴对象及条件

1、补贴对象为符合国家及地方住房建设政策规定的个人或单位，具体条件包括但不限于：拥有合法土地使用权、符合城市规划要求、具备建设资质、项目用途为自住或特定公益用途等。

2、甲方承诺提供的补贴为专项建设补贴，用于支持乙方完成约定的住房建设项目，补贴金额及比例依据相关政策标准执行。

3、乙方需向甲方提供项目建设计划书、土地使用权证明、建设资质证明等文件，并确保所有资料真实有效，符合补贴申请要求。

二、补贴范围及标准

1、补贴范围包括但不限于项目用地费用、建筑材料费用、施工人工费用、配套设施建设费用等，具体补贴项目及比例由双方根据相关政策文件另行确认。

2、补贴标准根据国家及地方现行住房建设补贴政策执行，以双方签署的补贴文件或政策文件为准，补贴金额不包含税费及附加费用。

3、乙方需按照项目建设进度分阶段申请补贴，每阶段补贴金额依据实际完成工程量及政策标准核算，甲方应在收到申请后30个工作日内完成审核并拨付补贴款项。

三、补贴申请及拨付

1、乙方应在项目启动前30日内向甲方提交补贴申请，申请材料包括但不限于项目立项文件、建设进度计划、资金使用预算等，甲方应在收到申请后15个工作日内完成初步审核。

2、补贴拨付采用分阶段支付方式，首期补贴在项目开工后支付，后续补贴根据项目建设进度及验收结果分批拨付，每期补贴拨付前需由第三方机构进行工程量核实。

3、甲方拨付补贴款项时，应开具正规财政补贴凭证，乙方需配合提供相关财务凭证及项目进度证明，确保补贴资金专款专用，不得挪作他用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的项目建设进行监督，包括但不限于施工进度、资金使用情况、工程质量等，乙方应配合甲方的监督检查工作。

2、甲方应按照合同约定及时拨付补贴款项，如因政策调整或资金问题无法按时拨付，应提前30日书面通知乙方并说明原因。

3、甲方需向乙方提供相关政策文件及补贴标准的详细说明，并对乙方的补贴申请进行公正、透明的审核。

4、如乙方项目建设出现重大变更或停工，甲方有权暂停补贴拨付，直至问题解决并恢复建设。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格按照项目建设计划执行，确保工程质量和安全，并接受甲方的监督检查。

2、乙方需将补贴资金专项用于项目建设，不得用于其他用途，如发现挪用情况，甲方有权追回已拨付补贴并要求赔偿。

3、乙方应在项目每个阶段完成后及时提交相关证明材料，包括但不限于工程验收报告、财务审计报告等，以便甲方审核拨付后续补贴。

4、如因乙方原因导致项目无法继续或出现重大质量问题，乙方需承担全部责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、补贴变更及解除

1、如遇国家政策调整或不可抗力因素导致补贴标准或条件发生变化，双方应协商调整合同内容，协商不成的可解除合同。

2、若乙方未按照项目建设计划执行，或出现重大质量问题、资金挪用等行为，甲方有权解除合同并追回已拨付补贴。

3、合同解除后，乙方需在30日内完成补贴资金的返还，并配合甲方进行项目清算，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

六、违约责任

1、若甲方未按时拨付补贴款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过60日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2、若乙方未按照合同约定使用补贴资金，或出现资金挪用、工程质量问题等行为，甲方有权追回全部补贴款项并要求赔偿，情节严重的可追究法律责任。

3、因政策变化或不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需协商解决后续事宜。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同相关义务，但补贴款项的拨付及项目建设的必要工作除外。

八、其他事项

1、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至补贴全部拨付完毕或合同解除为止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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