房地产保密协议2025

房地产保密协议2025甲方（披露方）：[披露方公司全称或个人姓名]，地址：[披露方注册地址或居住地址]，法定代表人/负责人：[若为公司]乙方（接收方）：[接收方公司全称或个人姓名]，地址：[接收方注册地址或居住地址]，法定代表人/负责人：[若为公司]鉴于甲乙双方拟就[简要说明涉及房地产交易、开发、评估、咨询等活动的具体事项]进行合作或交易，甲方希望向乙方披露某些保密信息，乙方同意仅根据本协议约定的目的使用这些信息。为保护甲方的保密信息，甲乙双方经友好协商，达成协议如下：第一条定义与解释除非本协议另有明确定义，下列词语具有以下含义：1.1保密信息：指由一方（披露方）向另一方（接收方）披露，或乙方在日常业务过程中接触到的，与房地产相关的，根据本协议应被视为保密的所有非公开信息，包括但不限于：a)技术信息：与房地产项目相关的规划设计图、建筑图纸、工程规范、地质勘察报告、环境评估报告、建筑材料的选用标准等；b)商业信息：涉及本协议标的房地产交易的买方、卖方或租赁方的身份信息（包括但不限于姓名、名称、联系方式、财务状况）、交易价格、支付条款、融资安排、利润预期、市场分析数据、客户名单、潜在的投资机会信息等；c)运营信息：现有物业的租赁协议条款、租户信息、物业管理系统、维护记录、运营成本数据等；d)法律信息：与本协议标的房地产相关的合同文件（如买卖合同、租赁合同）、产权证明文件、土地使用许可、规划许可、环境许可、与相关方签订的保密协议、正在进行的或潜在的法律诉讼或调查信息等；e)本协议及本协议的条款、条件、目的和谈判过程。保密信息以书面、口头、电子或其他形式存在，无论是否标记为“机密”或“Confidential”。1.2披露方：指本协议中披露保密信息的甲方。1.3接收方：指本协议中接收保密信息的乙方，及其所有董事、管理人员、雇员、代理人、顾问、顾问的雇员和继承人（统称“关联方”）。1.4关联方：指接收方及其所有董事、管理人员、雇员、代理人、顾问、顾问的雇员和继承人。1.5商业目的：指为完成本协议约定的[再次简要说明具体事项，如完成房地产交易、进行项目可行性研究等]所必需的使用保密信息的目的。1.6合理措施：指接收方在考虑其业务性质、保密信息的性质和泄露可能造成的损害后，为保护保密信息而应采取的谨慎和合理的保护措施。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，将以不低于保护自身同等重要性保密信息的谨慎程度，采取合理措施保护本协议项下由甲方披露的保密信息，防止任何未经授权的泄露、使用或复制。2.2接收方仅能将保密信息用于与本协议约定的[再次简要说明具体事项]的商业目的，不得用于任何其他目的。2.3接收方不得向任何第三方披露本协议项下的保密信息，但有权向因其履行本协议目的而需要接触该信息的、且知晓并同意遵守与本协议具有同等严格保密义务的第三方披露。接收方对任何此类第三方披露承担本协议规定的同等保密义务，并负有监督责任。2.4接收方不得向任何第三方出售、转让或许可使用保密信息。2.5接收方应确保其关联方遵守本协议的各项保密义务。2.6接收方应仅向需要知晓保密信息的关联方披露保密信息，并确保该关联方遵守本协议。2.7接收方不得使用保密信息为自身或任何第三方进行本协议约定目的之外的活动，或损害甲方的利益。2.8接收方应妥善保管所有包含保密信息的载体，防止丢失、被盗或被未经授权的人员访问。第三条保密信息的例外3.1以下信息不属于本协议项下的保密信息：a)在本协议生效前，接收方已经合法持有的信息；b)接收方从对该信息不负有保密义务的第三方合法获得的信息；c)接收方独立开发，未使用任何披露方的保密信息而获得的信息；d)经披露方书面同意可以披露或使用的保密信息；e)根据适用法律法规或法院、行政机构的命令或要求被强制披露的信息，但接收方应在法律允许的范围内，尽可能提前通知披露方，并仅披露法律或命令要求披露的最小范围。第四条信息的使用和披露4.1接收方使用保密信息应始终符合本协议第一条约定的商业目的。4.2如接收方需要向关联方披露保密信息，应确保该关联方同意遵守不低于本协议标准的保密义务，并承担相应的监督责任。第五条期限5.1本协议项下的保密义务自保密信息首次披露给接收方之日起生效，并持续有效直至该保密信息：a)已通过合法途径向公众公开；b)披露方书面通知接收方该信息已不再是保密信息；c)根据本协议第三条的规定，不再属于保密信息。5.2本协议本身自双方授权代表签字之日起生效，有效期为[例如：五]年，除非在本协议有效期内提前终止。第六条违约责任6.1若接收方违反本协议的任何条款，特别是泄露、披露或不当使用保密信息，应立即停止违约行为，并赔偿披露方因此遭受的直接和间接损失（包括但不限于利润损失、商誉损失、调查费用、律师费等），损失赔偿总额不超过接收方从该违约行为中获得的全部收益。6.2披露方有权要求接收方承担违约责任，并有权寻求禁令救济或其他衡平法上的救济来阻止或减轻违约行为造成的损害。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择仲裁或诉讼，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或提交至[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]通过诉讼解决。第八条其他条款8.1完整协议：本协议构成甲乙双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就该主题进行的所有口头或书面沟通、谅解和协议。8.2修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签署后生效。8.3通知：与本协议相关的所有通知、请求或其他通信，均应以书面形式按本协议首页所示地址、传真或电子邮件发送。任何一方变更联系方式，应提前书面通知另一方。8.4可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.5转让：未经披露方事先书面同意，接收方不得将其在本协议下的任何权利或义务转让给任何第三方。8.6独立缔约方：双方均为独立缔约方，披露方不保证接收方的履约能力，接收方亦不保证披露方的履约能力。8.7适用性：本协议的条款应被视为相互关联的整体，任何条款的执行应参照其他条款进行解释。8.8弃权：任何一方未能行使其在本协议项下的任何权利或remedies，均不应视为对该权利或remedies的放弃，也不应影响其以后行使该权利或remedies的权利。任何弃权均需以书面形式作出。第九条生效、变更与终止9.1本协议自双方授权代表签字之日起生效。9.2双方可通过书面形式协商一