房屋拆迁补偿协议2025年补偿安置

房屋拆迁补偿协议2025年补偿安置甲方（征收方）：[征收部门或项目业主单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位地址]统一社会信用代码：[单位统一社会信用代码]乙方（被征收方）：[被征收人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[个人身份证号/单位统一社会信用代码]住址：[个人住址/单位注册地址]联系方式：[电话号码]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的位于[被征收房屋详细地址]的房屋（产权证号：[房屋产权证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米，结构类型：[结构类型]，楼层：[楼层]，朝向：[朝向]，附属物包括：[附属物情况]）的拆迁补偿事宜，达成如下协议：第一条被征收房屋信息确认甲方确认乙方提供的被征收房屋信息真实、准确。具体房屋权属、面积、结构、附属物情况如本协议第一条所述。第二条征收依据与范围甲方确认本次房屋征收依据[相关规划文件名称及文号]或[政府征收决定文件名称及文号]，征收范围涉及乙方上述房屋。第三条补偿方式与标准3.1补偿方式双方协商一致，选择下列第[]种补偿方式：（1）货币补偿；（2）产权置换；（3）货币补偿与产权置换相结合。乙方选择补偿方式为：[选择方式]。3.2货币补偿标准如选择货币补偿，补偿金额及构成如下：（1）房屋重置成新价：依据[评估机构名称或政府公布标准]确定的被征收房屋重置成新价人民币[金额]元。（2）装饰装修补偿费：对乙方房屋内存在的合法装饰装修，补偿人民币[金额]元。具体计算依据为[计算依据说明]。（3）设备补偿费：对房屋内的附属设备（如空调、洗衣机等），补偿人民币[金额]元。具体计算依据为[计算依据说明]。（4）停产停业损失补偿费：因征收导致乙方合法经营活动停产停业，补偿人民币[金额]元。具体计算依据为[计算依据说明]。（5）搬家费：补偿人民币[金额]元。（6）临时安置补助费/周转用房：因货币补偿导致乙方需临时过渡，甲方提供临时安置房[是否提供]或按月支付临时安置补助费，标准为人民币[金额]元/月，共计[期限]个月。（7）奖励性补偿：乙方在规定期限内签订本协议的，除上述补偿外，另行奖励人民币[金额]元。（8）附属物及土地补偿：院落补偿人民币[金额]元，土地使用权补偿人民币[金额]元。上述各项补偿金额合计人民币[总货币补偿金额]元。3.3产权置换标准如选择产权置换，具体安置房屋信息如下：（1）安置房屋位置：[安置房详细地址]。（2）安置房屋面积：[面积]平方米。（3）安置房屋结构、楼层、朝向：[结构类型]，[楼层]，[朝向]。（4）差价结算：被征收房屋价值与安置房屋价值发生差价，差价部分人民币[金额]元，由[甲方/乙方]承担。具体结算方式为[结算方式说明]。第四条安置方式与措施如选择货币补偿，甲方负责提供临时安置补助费或安排周转用房，具体按本协议第三条第3.2款（6）项执行。第五条补偿资金支付与期限5.1支付方式甲方应通过银行转账方式将补偿款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[乙方姓名/名称]账号：[银行账号]5.2支付时间节点（1）本协议签订之日起[]日内，甲方支付首期补偿款人民币[金额]元。（2）被征收房屋拆除之日起[]日内，甲方支付第二期补偿款人民币[金额]元。（3）乙方完成搬迁、办理完毕房屋交接手续之日起[]日内，甲方支付尾期补偿款人民币[金额]元。（4）如选择产权置换，安置房屋交付合格并办理完毕产权转移手续之日起[]日内，甲方支付/结算差价人民币[金额]元。5.3违约责任甲方未按本协议约定支付补偿款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第六条搬迁与安置过渡6.1搬迁期限乙方应于本协议签订之日起[]日内，或甲方书面通知之日起[]日内，完成从被征收房屋的搬迁。6.2过渡期安排（1）如需过渡，甲方提供周转用房的，乙方应按时搬入周转用房，并妥善保管；如甲方不提供周转用房，则按本协议第三条第3.2款（6）项支付临时安置补助费。（2）过渡期限自乙方实际搬迁之日起计算，最长不超过[]年/日。6.3搬迁安置补偿搬迁过程中造成的乙方合法财产损失，由甲方给予适当补偿，具体补偿标准和方式由双方协商确定。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务（1）有权依法依规实施征收，保证补偿资金足额到位。（2）应按本协议约定及时足额支付补偿款。（3）负责组织被征收房屋的拆除等工作。（4）保证提供的安置房符合国家规定的质量标准。（5）为乙方办理房屋权属变更登记等手续提供必要协助。7.2乙方权利义务（1）有权选择本协议约定的补偿方式。（2）应如实提供与被征收房屋相关的权属证明、信息等资料。（3）应按时搬迁，腾空被征收房屋，配合甲方的拆除工作。（4）如选择货币补偿，应配合做好房屋评估等工作。（5）不得损坏被征收房屋及设施。第八条协议的生效、变更与解除8.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。如需报批，则需获得批准后方可生效。8.2变更与解除除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。发生下列情况之一时，本协议可解除：（1）因不可抗力导致协议目的无法实现。（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后[]日内仍未纠正的。（3）法律、法规规定的其他情形。第九条争议解决方式因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第十条违约责任（补充）除本协议第五条约定的违约责任外，乙方逾期搬迁的，每逾期一日，应按应搬迁房屋价值总额的[千分之几]向甲方支付违约金，但累计不超过人民币[金额]元。逾期超过[]日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担。第十一条其他事项11.1腾退与交还乙方应在搬迁完成后，将腾退的被征收房屋及其附属设施、土地按照[具体要求说明]交还甲方。11.2税费承担与补偿安置相关的税费，按国家及地方相关规定由[甲方/乙方]承担。11.3协议份数本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[相关部门]备案[]份，具有同等法律效力。11.4政府政策适用本协议的签订和履行，应遵守本协议签订时有效的国家和地方有关房屋征收补偿的法律法规和政策规定。如签订协议后相关政策发生重大调整，