房屋拆迁补偿协议2025年模板分享

房屋拆迁补偿协议2025年模板分享甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他有关法律、法规和政策，就甲方征收乙方房屋事宜，经平等协商，达成如下协议：第一条拆迁依据本次房屋征收依据__________（填写依据的法律法规、政策文件、城市总体规划、控制性详细规划等）。第二条拆迁范围及房屋情况甲方征收的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________社区__________小区__________栋__________单元__________室，门牌号为__________。被征收房屋用途为__________，结构类型为__________，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，层数__________层，其中一楼面积__________平方米，二楼面积__________平方米，三楼面积__________平方米，房屋朝向为__________，建成年份为__________年，房屋权属状况为：所有权人__________，身份证号/统一社会信用代码__________，权利性质为__________，证号为__________。房屋内附属设施包括：__________（列明，如无则写无）。第三条补偿方式与标准双方同意采用__________（货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合）方式对乙方被征收房屋进行补偿。（一）货币补偿1.乙方被征收房屋的货币补偿金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。该补偿金额依据__________评估机构于__________年__________月__________日作出的编号为__________的《房屋拆迁补偿评估报告》确定。评估报告中确定的建筑面积__________平方米，评估单价为每平方米__________元。2.货币补偿款支付方式：甲方应于本协议签订之日起__________日内，一次性将补偿款支付至乙方指定银行账户。乙方指定收款账户如下：开户行：__________户名：__________账号：__________（二）产权调换1.甲方为乙方提供位于__________省__________市__________区__________街道__________社区__________小区__________栋__________单元__________室的安置房一套，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，产权性质为__________。安置房价格按每平方米__________元计算，总价款为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.差价结算：安置房面积与被征收房屋面积存在差额__________平方米，差额部分按照__________（套价/市场价）进行结算。具体结算金额为人民币__________元（大写：____________________元整），该款项于__________时支付/结算。3.过渡期安排：自乙方被征收房屋拆除之日起，甲方为乙方提供过渡房（或自行过渡），过渡期定为__________个月。过渡期间，甲方按照每月__________元的标准向乙方支付临时安置补助费，支付方式为__________（随货币补偿款支付/每月__________日支付）。第四条补偿期限与付款方式（一）货币补偿：甲方应于本协议签订之日起__________日内，将人民币__________元（大写：____________________元整）支付至乙方指定银行账户。（二）产权调换：甲方应于__________年__________月__________日前，将安置房交付乙方使用。如需乙方支付差价，甲方应于__________时将人民币__________元（大写：____________________元整）支付至乙方指定银行账户。第五条权利义务（一）甲方的权利义务：1.按照本协议约定及时足额支付补偿款；2.提供符合国家质量安全标准的安置房（如采用产权调换方式）；3.协助乙方办理房屋拆迁相关手续；4.保证补偿协议的顺利履行。（二）乙方的权利义务：1.有权依照本协议约定获得补偿；2.配合甲方的拆迁工作，如实提供房屋权属证明及相关资料；3.在补偿协议签订后__________日内，自行拆除被征收房屋（如协议另有约定除外）；4.按照本协议约定及时办理安置房相关手续（如采用产权调换方式）；5.遵守国家和地方有关拆迁安置的法律法规。第六条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按本协议约定支付货币补偿款的，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.提供的安置房不符合国家质量安全标准或面积不符合协议约定的，乙方有权要求甲方更换安置房或进行整改，并赔偿由此造成的损失。（二）乙方违约责任：1.未按本协议约定搬迁的，每逾期一日，应按__________（具体金额或计算方式）向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权采取强制搬迁措施，并要求乙方承担相应费用。2.擅自占用安置房（如采用产权调换方式）的，甲方有权责令乙方搬出，并要求乙方承担由此造成的损失。第七条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被征收房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他约定（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________（相关部门）执__________份，具有同等法律效力。（三）__________（其他双方协商一致的事项）。甲方（盖章）：_______________