房屋拆迁补偿协议2025年权利义务划分

房屋拆迁补偿协议2025年权利义务划分鉴于中华人民共和国相关法律法规，特别是适用于二零二五年及以后的有关国有土地上房屋征收与补偿的规定，以及由征收方（以下简称“甲方”）依法对位于[具体被征收房屋地址]的房屋实施征收，被征收方（以下简称“乙方”）系该房屋的合法权利人，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收依据与房屋基本情况1.1甲方依据[载明征收决定文号及日期的文件名称和文号]，对乙方位于[具体被征收房屋地址]的房屋实施征收。1.2乙方确认，其拥有的位于前述地址的房屋，所有权证号为：[房屋所有权证号]，房屋结构类型为：[房屋结构类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，用途为：[房屋用途]。1.3双方确认，本协议适用甲方发布的，并于二零二五年施行或适用的相关征收补偿政策和标准。第二条补偿方式选择2.1乙方在充分了解甲方的补偿方案后，选择采用[货币补偿/产权调换]方式接受补偿。如选择产权调换，具体安置房信息见本协议第四条。2.2如乙方选择货币补偿，补偿金额的计算依据为：[简述计算依据，如评估价+奖励等]。第三条货币补偿及相关费用支付3.1若乙方选择货币补偿，甲方应支付的货币补偿总额为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。该金额包括：3.1.1房屋价值补偿款人民币[大写]元整（¥[小写]元）；3.1.2装修及设备补偿款人民币[大写]元整（¥[小写]元）；3.1.3搬迁补助费人民币[大写]元整（¥[小写]元）；3.1.4临时安置补助费人民币[大写]元整（¥[小写]元）；3.1.5停产停业损失补偿款人民币[大写]元整（¥[小写]元）（如适用）；3.1.6其他补偿费用人民币[大写]元整（¥[小写]元）（如适用）。3.2甲方应于本协议签订之日起[]日内，一次性将全部货币补偿款支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方姓名]账号：[乙方银行账号]3.3甲方支付款项时，应提供支付凭证副本给乙方。第四条产权调换及相关安置4.1若乙方选择产权调换，甲方提供的安置房屋位于[安置房地址]，建筑面积约为[安置房建筑面积]平方米，户型为：[安置房户型]，楼层为：[安置房楼层]。4.2安置房屋的产权归属乙方，乙方无需支付购房款。安置房屋的产权登记手续，由甲方负责办理，乙方应积极配合提供所需文件。4.3安置房屋交付条件：安置房屋应达到[简述交付标准，如竣工验收合格、具备入住条件等]。4.4安置房屋交付时间：甲方应于[]年[]月[]日前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等客观原因，交付时间可相应顺延，但甲方应提前通知乙方并协商解决。4.5周转用房安排（如适用）：在安置房屋交付前，甲方为乙方提供周转用房，具体位置为[周转用房位置]，使用期限自乙方腾迁原房屋之日起至安置房屋交付之日止。甲方应承担周转用房的水、电等基本居住费用。4.6临时安置补助（如适用）：若甲方提供周转用房，则不再支付临时安置补助费；如未提供周转用房，甲方应按[当地规定标准或协议约定标准]向乙方支付临时安置补助费，总额为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。第五条搬迁与安置5.1乙方应在[]年[]月[]日前，将位于[被征收房屋地址]房屋内所有物品搬出，并腾空房屋，配合甲方进行拆除。5.2甲方负责将乙方从被征收房屋搬运至安置房屋（或周转用房），或承担相应的搬运费用人民币[大写]元整（¥[小写]元）。5.3搬迁过程中，乙方应自行保管好个人财物，如有损失，甲方应承担相应责任[根据具体情况约定]。甲方应采取安全措施，保障搬迁人员及财产的安全。第六条权利义务确认与配合6.1乙方权利与义务：6.1.1享有依法获得规定补偿的权利，有权了解补偿计算详情。6.1.2有义务在协议约定时间内腾迁房屋并配合办理相关手续。6.1.3有义务配合甲方进行房屋权属调查、面积测量和房屋价值评估工作。6.1.4有义务遵守搬迁纪律，不得损坏征收房屋及设施。6.1.5对补偿安置方案有异议的，依法享有申请复议或诉讼的权利。6.2甲方权利与义务：6.2.1享有依法征收和实施补偿安置的权利。6.2.2有义务按协议约定或法定标准，按时足额支付补偿费用。6.2.3有义务提供合法的评估结果，并接受监督。6.2.4有义务按约定提供安置房或周转用房，并承担相应责任。6.2.5有义务组织或提供搬迁服务，承担约定搬迁费用。6.2.6有义务维护征收现场秩序，保障相关人员安全。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定支付补偿费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。7.2乙方未按本协议约定时间腾迁房屋的，每逾期一日，应按[约定方式或标准]向甲方支付违约金，逾期超过[]日，甲方有权采取强制拆迁措施，由此产生的费用由乙方承担。7.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首部载明的地址。一方变更地址，应提前[]日书面通知对方。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[相关部门]备案（如需）份，具有同等法律效力。