房屋抵押借款合同2025年送达方式

房屋抵押借款合同2025年送达方式甲方（出借人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________。乙方（借款人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________。丙方（抵押人）：_________，身份证号码：_________，住所：_________，联系电话：_________。（若甲方与乙方为同一人，则此条可删除或修改）鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款并以其名下不动产提供抵押担保，丙方愿意以其名下不动产提供抵押担保，以保障甲方债权的实现。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币_________元（大写：_________）。借款本金最后一次支付日为_________年_________月_________日。第二条借款用途乙方承诺，本合同项下借款仅用于_________，不得挪作他用。如乙方改变借款用途，应事先征得甲方书面同意。第三条借款期限本合同项下借款期限为_________年_________个月，自甲方实际交付借款之日起计算。具体起止日期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第四条借款利率及利息支付1.本合同项下借款利率采用固定利率方式，年利率为_________%。利息自借款实际交付之日起计算，按_________（月/年）结息。2.乙方应于每_________（月/季/年）的_________日向甲方支付当期利息。最后一期利息随本金一并支付。第五条还款方式1.乙方应按照以下方式偿还借款本息：（1）_________；（2）_________；（3）_________。2.每期还款金额应包含当期应还利息和本金部分。具体还款计划如下：_________。第六条抵押担保1.乙方同意以其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、乡镇）_________（小区、村）_________（门牌号）的房屋（不动产权证号：_________）为本次借款提供抵押担保。2.丙方作为抵押房屋的业主，同意为本合同项下债务承担抵押担保责任，保证抵押物的合法性和权属清晰，并配合乙方办理抵押登记手续。3.抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等）。第七条抵押登记甲乙丙三方应共同或委托乙方在合同签订后_________日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由_________承担。第八条抵押权的实现1.发生以下情况之一时，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物：（1）乙方未按本合同约定按时足额支付利息或本金的；（2）乙方擅自改变借款用途，损害甲方利益的；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵的；（4）乙方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响其履约能力情形的；（5）发生本合同约定的其他违约情形的。2.抵押物处置所得价款，在扣除处置费用及抵押担保范围内的其他债务后，剩余部分归乙方所有；不足部分，甲方有权向乙方追偿。第九条送达方式1.本合同项下所有通知、文件、通知等均应以本合同第八条首项约定的地址为准送达。如一方变更地址，应提前_________日书面通知另一方，否则按原地址送达视为有效。2.送达方式包括但不限于专人送达、挂号信邮寄、中国邮政EMS快递、能够确认收件人收悉的互联网等信息网络手段。采用专人送达的，需有送达回证或见证人证言；采用邮寄送达的，以邮戳或快递公司签收记录为凭；采用电子送达的，以电子邮件发送成功并对方确认收悉或能够有形表现所载内容为准。3.优先使用专人送达或EMS快递；如前两种方式无法实现或成本过高，可使用挂号信邮寄或双方约定的其他可靠方式；在上述方式均无法使用时，可视为已有效送达。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，均须经甲乙丙三方协商一致并签署书面协议。2.乙方发生重大事项（如婚姻状况重大变化、工作单位变更、户籍迁移、投资重大项目、担保新债务等），应及时告知甲方。第十一条违约责任1.乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方限期改正，并处借款金额_________%的违约金。2.乙方未按本合同约定日期足额支付利息或本金的，每逾期一日，应按逾期本息总额的_________‰向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，同时有权依法行使抵押权。3.乙方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.甲方未按本合同约定按时足额交付借款的，每逾期一日，应按逾期金额的_________‰向乙方支付违约金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（人民法院或仲裁委员会）提起诉讼（或申请仲裁）。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份，不动产登记机构执_________份，具有同等法律效力。3.