房屋租赁安全协议2025年水电燃气

房屋租赁安全协议2025年水电燃气甲方（出租方）：__________，身份证号：____________________，联系方式：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：__________，身份证号：____________________，联系方式：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁期间水、电、燃气安全使用及相关责任事宜，达成如下协议：第一条租赁物及基本信息1.1甲乙双方确认租赁房屋位于：____________________（详细地址），房屋类型：______（住宅/商业等），房间/单元号：______。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条水安全条款2.1甲乙双方确认，租赁房屋内的水表初始读数为：______________（立方米/吨），电表初始读数为：______________（千瓦时），燃气表初始读数为：______________（立方米），上述读数已由双方签字确认，作为计算租赁期内相关费用的依据。2.2房屋内供水主管道（指市政管网至户内第一个阀门）及阀门以内的部分，其维修、保养及因老化、自然损耗造成的更换费用由甲方承担。2.3房屋内户内第一个阀门以后的所有供水设施（包括水表、水龙头、马桶、管道等），其维修、保养及因乙方使用不当或自然损耗造成的更换费用由乙方承担。2.4乙方应合理用水，爱护户内供水设施，发现漏水、滴漏等异常情况应及时通知甲方维修，否则因乙方未及时通知造成的扩大损失由乙方承担。2.5租赁期间产生的自来水费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳水费。甲方有权代收水费，代收费用应及时返还乙方或抵扣租金。水费缴纳周期为每月/每季度，具体时间及方式由双方约定。第三条电力安全条款3.1房屋内供电主线路（指电表箱/总开关至户内分路开关）及电表、总开关以内的部分，其维修、保养、改造及因老化、自然损耗造成的更换费用由甲方承担。3.2房屋内分路开关及以下的所有用电设施（包括内部线路、插座、灯具、电器等），其维修、保养及因乙方使用不当或自然损耗造成的更换费用由乙方承担。3.3乙方应安全用电，禁止私拉乱接电线或使用超过房屋允许负荷的大功率电器。乙方新增电器功率如需增加线路负荷，必须事先征得甲方同意并承担相关费用。3.4乙方应爱护户内电气设施，发现老化、破损或故障应及时通知甲方维修。因乙方原因造成的电路故障或引发的安全事故，由乙方承担全部责任。3.5租赁期间产生的电费由乙方承担，乙方应按时足额缴纳电费。甲方有权代收电费，代收费用应及时返还乙方或抵扣租金。电费缴纳周期为每月/每季度，具体时间及方式由双方约定。第四条燃气安全条款4.1甲乙双方确认租赁房屋内的燃气设施（包括燃气表、管道、阀门、灶具、热水器等）品牌、型号、安装日期，并视为符合安全标准。甲方应保证提供的燃气设施在租赁期内能够安全正常使用。4.2房屋内燃气管道（指入户管道至燃气表）及燃气表、阀门以内的部分，其维修、保养、年检及因老化、自然损耗造成的更换费用由甲方承担，甲方需确保符合国家燃气安全使用规范。4.3房屋内灶具、热水器等燃气具的维修、保养及因乙方使用不当或自然损耗造成的更换费用由乙方承担。乙方使用的燃气具应符合国家安全标准。4.4乙方应安全使用燃气，每次使用完毕后应确保关闭燃气阀门，定期检查燃气具和管道有无泄漏（可用肥皂水测试），不得在燃气设施附近堆放易燃易爆物品。4.5甲方应按约定或法规要求对燃气设施进行定期检查和必要的维护保养，并应在燃气设施维护保养前通知乙方。4.6租赁期间产生的燃气费由乙方承担，乙方应按时足额缴纳燃气费。甲方有权代收燃气费，代收费用应及时返还乙方或抵扣租金。燃气费缴纳周期为每月/每季度，具体时间及方式由双方约定。4.7发生燃气泄漏时，乙方应立即关闭燃气总阀门，开窗通风，严禁动用明火、开关任何电器，迅速疏散人员至安全地带，并及时拨打燃气公司紧急电话（通常为__________）和甲方联系电话。甲方应在接到通知后及时处理。第五条安全管理与维护责任5.1甲方有权在提前合理通知或约定的时间内，对房屋及水电燃气设施进行安全检查，乙方应予以配合，不得阻挠。5.2甲方有义务及时修复因设施自然老化或甲方责任导致的、影响乙方正常使用的水电燃气设施故障。5.3乙方有义务配合甲方的检查和维修工作，并对户内水电燃气设施的使用安全负责。5.4因乙方使用不当、故意损坏或未按约定进行维护保养导致的水电燃气设施损坏，其维修费用由乙方承担。5.5甲方应向乙方提供必要的安全使用水电燃气的指导资料或说明，乙方应学习并遵守相关规定。第六条应急处理机制6.1甲乙双方应保持通讯畅通，确保在紧急情况下能够及时联系。甲方紧急联系电话：____________________；乙方紧急联系电话：____________________。6.2约定发生水电燃气事故时的报告步骤：乙方发现异常应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到达现场或采取应急措施。如情况紧急，应同时拨打相关公司或部门的紧急电话。6.3明确在紧急情况下，应如何联系燃气公司、电力公司、自来水公司等第三方服务单位及其联系方式。第七条违约责任7.1若甲方未能按时修复因自身责任导致且影响乙方正常使用的水电燃气故障，给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应责任，例如酌情减免当期相关费用或支付一定违约金（具体标准由双方约定）。7.2若乙方未按时缴纳水电燃气费用，应按日向甲方支付欠费总额______%的滞纳金，并承担追缴费用。7.3若乙方违规使用水电燃气，导致设施损坏或引发安全事故，应承担全部维修费用和因此产生的一切责任及损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议是甲乙双方房屋租赁合同的重要组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式______份，甲方执