房屋租赁安全协议2025年租赁模板

房屋租赁安全协议2025年租赁模板甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址，包括门牌号、房间号等）的房屋（建筑面积_________平方米）出租给乙方用于_________（写明租赁用途，如居住、办公等，不得违反相关规定）居住（使用）事宜，就房屋安全责任达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________。该房屋建筑面积为_________平方米，房间结构为_________，房屋用途为_________。第二条租赁期限该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条安全责任划分1.甲方责任：3.1.1甲方保证该房屋在租赁期内的主体结构安全，以及原有水、电、气、暖（如有）等附属设施能够正常使用，符合国家及当地关于居住安全的基本标准。3.1.2甲方应在租赁期开始前及根据需要，定期对该房屋的安全状况进行查验，特别是屋顶、墙面、门窗、楼板、电气线路、燃气管道等关键部位。发现安全隐患，甲方应在收到乙方通知或自行发现后_________日内进行维修，或采取其他必要的安全措施。对于因甲方未及时维修现有安全隐患导致发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.1.3甲方负责保证提供给乙方的水、电、气等能源供应符合安全标准，并承担因该等设施本身原因引发的安全事故的维修和赔偿责任。甲方应确保消防设施（如灭火器、应急照明、疏散指示标志等）处于有效状态，并保证消防通道畅通。3.1.4甲方有义务在房屋交付时向乙方说明房屋的安全注意事项，特别是已知的危险点或限制使用区域。3.1.5甲方应按照约定和法律规定，为租赁房屋购买必要的财产保险，并考虑将乙方列为保险事故的潜在受益人之一，具体以保险合同为准。2.乙方责任：3.2.1乙方应按照房屋的约定用途和安全标准使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋主体结构安全或可能引发安全事故的改造、搭建。3.2.2乙方在租赁期间应对该房屋的安全状况进行日常留意，发现任何安全隐患（如墙体开裂、漏水、线路老化、燃气泄漏迹象、消防设施失效等）应立即停止使用相关部分，并在_________小时内以书面形式（或双方约定的其他有效方式）通知甲方。乙方应及时采取合理的应急措施防止事态扩大，并积极配合甲方的安全检查和隐患整改工作。3.2.3乙方应合理、安全地使用该房屋内的水、电、气等设施设备，不得擅自拆卸、改装、连接。如因乙方使用不当、保管不善或违规操作导致设施设备损坏或引发火灾、爆炸等安全事故的，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任，并承担相应的法律责任。3.2.4乙方承诺不得在房屋内使用明火，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动。乙方应确保房屋内及楼道、消防通道等公共区域的整洁，保持其畅通。3.2.5乙方应对其带入该房屋的人员（包括但不限于家庭成员、亲友、访客、员工等）的行为负责，确保其行为不违反法律法规，不危害该房屋的安全及公共安全，不侵害甲方的合法权益。3.2.6乙方应积极配合甲方根据法律规定或合同约定进行的安全检查，不得阻挠。第四条安全检查与隐患处理4.1甲方有权在租赁期间根据需要，提前_________小时通知乙方进行房屋安全检查。乙方应予以配合。4.2任何一方发现安全隐患，应立即按照本协议第三条约定的时限和方式通知对方。接到通知方应在合理期限内（通常不超过_________日）对安全隐患进行处理或采取补救措施。如逾期未处理，对方有权代为处理，费用由责任方承担。4.3如发生紧急情况（如火灾、燃气泄漏、结构险情等），任何一方应立即采取必要的紧急避险措施，并立即通知相关部门（如消防、燃气公司等）及对方，同时应积极配合对方的处置。第五条违约责任5.1因甲方未能履行其在本协议第三条中规定的安全责任，导致乙方或其人员人身受到伤害或财产受到损失，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等），并承担相应的法律责任。5.2因乙方违反本协议第三条中关于乙方责任的规定，导致房屋主体结构损坏、设施设备严重损毁、引发安全事故（包括但不限于火灾、爆炸、造成第三方损害等）或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复、赔偿，并承担相应的法律责任。甲方有权根据损失情况，要求乙方支付相应的安全保证金（如有）或直接从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。5.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条通知送达双方在本协议首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按提供的电话号码以短信/语音/微信等方式送达，即视为有效送达。第七条其他约定7.1本协议是主租赁合同不可分割的一部分，其效力优先于主租赁合同中关于安全责任的条款。7.2关于本协议未约定的事项，遵照国家及地方相关法律法规的规定执行。7.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（