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房屋租赁变更合同协议2025年修订版式甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为《[原合同编号]》的《房屋租赁合同》（下称“原合同”），原合同项下租赁房屋位于[房屋地址]，租赁用途为[原合同约定用途]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。甲乙双方经友好协商，就变更原合同部分条款达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。第一条变更依据本协议是基于甲乙双方有效存在的原合同，旨在对原合同部分条款进行修改和补充。第二条变更的具体条款1.租金调整甲乙双方同意，自[新租金生效日期]起，将原合同约定的月租金由人民币[原合同约定租金数额]元调整为人民币[新约定租金数额]元。新的租金标准在本协议约定的租赁期限内有效。2.租赁期限延长甲乙双方同意，将原合同的租赁期限延长。原合同约定的租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]延长至自[新约定起租日期]至[新约定止租日期]。3.押金数额调整甲乙双方同意，将原合同约定的押金数额由人民币[原合同约定押金数额]元调整为人民币[新约定押金数额]元。新的押金数额在乙方于[新约定押金支付日期]向甲方支付时生效。4.维修责任补充除原合同已有约定外，甲乙双方进一步明确：(1)租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋主体结构及配套设施的维修责任由乙方承担。(2)对于房屋原有轻微瑕疵，由甲方负责在[具体时间，如：协议签订后三日内]修复；若该瑕疵因乙方使用而加剧，则增加的维修责任由乙方承担。第三条双方权利与义务确认甲乙双方确认，除本协议明确变更的条款外，双方仍需遵守原合同中未变更的其他条款约定，包括但不限于房屋交付时的状态、各项费用的承担方式（水、电、气、网络、物业管理费等按原合同执行）、转租限制、提前解约条件及责任等。第四条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条生效条件与时间本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议中关于租金、租赁期限、押金的变更内容，自约定的生效日期起执行。第六条协议的份数与效力本协议一式[份数，通常为三份]，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本协议是原合同不可分割的组成部分，与本协议约定不一致的，以本协议为准。第七条补充条款1.本协议的变更不影响原合同中关于通知方式的约定。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：____________

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