房屋租赁补充条款合同协议2025年合同范本

房屋租赁补充条款合同协议2025年合同范本甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：[主合同编号]），为明确主合同履行期间特定事项，经甲乙双方平等自愿、协商一致，达成如下补充条款协议：第一条主合同引用本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未作约定的事项，仍按主合同约定执行。主合同条款与本协议条款不一致的，以本协议条款为准。第二条房屋附属设施增减2.1主合同租赁房屋内，出租方于[新增设施提供日期]向承租方新增了以下设施/物品：（1）[设施/物品名称]，规格/型号：[规格/型号]，数量：[数量]，价值：[价值]元（如有）。（2）[设施/物品名称]，规格/型号：[规格/型号]，数量：[数量]，价值：[价值]元（如有）。（其他新增设施/物品依此类推）2.2新增设施/物品自[提供日期]起由承租方使用。承租方使用新增设施/物品前，应了解其使用方法及注意事项。2.3新增设施/物品的日常维护由承租方负责，定期检查及重大维修由出租方负责（具体范围：[约定具体范围，如非人为损坏的维修]）。2.4租赁期满或合同解除时，承租方应将新增设施/物品按照[约定方式，如：恢复原状、无损耗归还]交还出租方。如因承租方原因造成损坏或灭失，承租方应负责修复或赔偿。第三条租金及费用调整3.1除主合同另有约定外，本协议新增设施/物品产生的[具体费用名称，如：水电费、网络费等]由[约定承担方，如：承租方]承担。3.2[如有其他费用调整或约定，在此明确。例如：若主合同约定了租金调整，本条可细化调整的计算方法、触发条件等]。第四条租赁期限及续租4.1双方同意，本协议生效后，主合同租赁期限自[原主合同期限]变更为自[新起租日期]至[新止租日期]。4.2若本协议约定的租赁期限届满，承租方有意续租，应在租赁期满前[约定时间，如：三个月]向出租方提出书面续租意向。双方应在租赁期满前[约定时间，如：一个月]就续租事宜达成书面《房屋租赁合同》，续租条件（包括租金、押金等）按[约定方式，如：双方协商、参照原合同]确定。如双方未能就续租事宜达成一致，则主合同及本协议在租赁期满后自动终止。第五条双方权利义务细化5.1除主合同约定外，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。非经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。5.2承租方饲养宠物应符合当地相关规定，不得影响其他租户或造成环境卫生问题。具体要求为：[约定具体要求，如：必须圈养、清理宠物粪便等]。5.3承租方如需对房屋进行装修或增设固定设施，须事先获得出租方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后恢复原状或征得出租方同意后可保留。因装修造成的房屋结构损坏，由承租方负责修复并承担费用。第六条违约责任补充6.1依据本协议第二条约定，若承租方未妥善使用或保管新增设施/物品，造成损坏或灭失，除承担修复或赔偿责任外，还应向出租方支付[约定金额]元的违约金。6.2[可增加其他违约行为的补充责任，如违反本协议第五条约定时的责任]。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条生效与变更8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的任何变更或解除，均需经甲乙双方书面协商一致。第九条其他9.1本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）