房屋租赁补充协议2025年变更条款

房屋租赁补充协议2025年变更条款甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（主合同，下称“主合同”），主合同项下租赁房屋位于[房屋详细地址]，现因双方需要，经友好协商，就主合同部分内容达成如下变更条款，作为主合同的补充协议（下称“本协议”），双方确认本协议与主合同具有同等法律效力。第一条变更事项一：租赁期限变更甲乙双方一致同意，将主合同项下的租赁期限进行如下变更：原租赁期限自[主合同原租赁起始日期]起至[主合同原租赁终止日期]止。变更后的租赁期限自[新租赁起始日期]起至[新租赁终止日期]止。本协议生效后，主合同中关于租赁期限的条款相应修改为与本协议一致。第二条变更事项二：租金调整自[新租赁起始日期]起，主合同项下租赁房屋的月租金标准由原[原合同约定租金金额]元人民币调整为[新租金金额]元人民币。租金支付周期仍为[支付周期，如：月付]，每[支付频率，如：月]的第[支付日数]日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]租金调整不视为甲方违约，乙方应按新的租金标准按时足额支付。第三条变更事项三：房屋使用用途补充在主合同约定的[原合同约定用途，如：居住]用途基础上，经甲方同意，乙方在租赁期间可额外将房屋用于[新的使用用途，如：家庭办公]，但不得违反国家法律法规及[房屋所在小区名称]小区管理规约的相关规定。如因乙方改变用途造成房屋损坏、产生纠纷或违反管理规定，由乙方承担全部责任。第四条变更事项四：维修责任补充1.对于租赁房屋主体结构及原有重要附属设施（如供水、供电、供气主体管线等）的日常维护和自然损耗维修，仍由甲方按照国家相关规定和合同约定负责。2.对于乙方使用过程中造成的房屋部件损坏（如门窗、灯具、洁具等），由乙方负责修复或承担维修费用。3.双方同意，凡需动用房屋主体结构或影响房屋整体安全的大修，无论因谁原因造成，均由甲方负责，费用由[双方约定费用承担方式，如：甲方承担/甲乙双方按比例承担，比例为：甲方XX%，乙方XX%]承担。具体维修费用超过[金额标准]元人民币的，甲方应提前[天数]日通知乙方，双方可协商解决方案。第五条变更事项五：押金数额调整乙方在本协议生效之日向甲方支付/增加租赁押金人民币[新押金金额]元整（¥[金额大写]）。该押金将用于担保乙方履行本协议及主合同项下的义务。押金退还事宜按主合同及本协议的约定执行。第六条双方权利义务双方确认已充分理解并同意本协议各项变更条款，并承诺严格履行。本协议生效后，除本协议明确变更的内容外，主合同中双方权利义务其他条款继续有效。第七条违约责任1.任何一方违反本协议第一条至第六条约定的内容，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方未按本协议第二条约定的标准按时足额支付租金，除按主合同约定承担违约责任外，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率，如：千分之五]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议第三条或第四条的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与效力1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按主合同约定执行。本协议的变更内容与主合同相关内容有冲突的，以本协议为准。3.本协议构成双方就本协议变更事项的完整协议，取代之前所有口头或非书面约定。第十条其他1.本协议一式[份数，如：三]份，甲方执[份数，如：二]份，乙方执[份数，如：一]份，具有同等法律效力。2.本协议项下的通知按主合同约定的送达方式送达。3.如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效