房屋租赁补充协议2025年附件条款

房屋租赁补充协议2025年附件条款甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》（下称“主合同”），编号：_________，主合同项下租赁房屋位于：_________（以下简称“租赁房屋”）。为明确主合同履行期间双方权利义务的变更或新增事项，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条主合同引用本补充协议是基于主合同签订的，双方确认已充分阅读并理解主合同的全部条款，并同意本补充协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的条款若与主合同相关条款有冲突的，以本补充协议为准；若本补充协议未作约定的，则适用主合同的约定。第二条租赁期限变更甲乙双方一致同意，将主合同约定的租赁期限作如下变更：原租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。变更后，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。变更后的租赁期限届满，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前_________日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同或补充协议。第三条租金调整1.自_________年_________月_________日起，主合同项下每月租金标准由人民币_________元调整为人民币_________元。2.租金调整的依据为_________（例如：根据政府相关部门发布的租金指导价、双方协商一致等）。3.新租金标准适用于变更后的租赁期限内。如需再次调整租金，双方应在届时租金调整日前_________日内协商确定。第四条装修与改造约定1.在租赁期限变更后的_________日内，乙方如需对租赁房屋进行装修或添置附属设施，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方关于房屋装修的相关规定（若有）。2.乙方同意自行承担所有装修、改造的费用，并确保施工不影响房屋主体结构和安全。施工期间产生的噪音、垃圾等应遵守物业管理规定，并承担相关费用。3.租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方添置的可移动物品由乙方自行收回，对固定装修部分，乙方不得要求恢复原状或补偿，但应保证其添置的装修或改造部分不会对房屋结构造成永久性损害。4.乙方承诺在租赁期内保持房屋及其附属设施的良好状态，除因乙方使用不当或故意损坏外，租赁期满后房屋及其附属设施应维持租赁开始时的状态或双方约定的状态。第五条维修责任1.租赁期间，租赁房屋主体结构及屋面、上下水管道、电力线路等主要设施的自然损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.乙方使用范围内的设施（包括但不限于户内照明、空调、家具家电等，若有）、门窗及自然损耗，由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.任何一方发现需要维修的情形，应立即通知对方。对方应在收到通知后_________日内进行维修。如对方未能在规定时间内维修，通知方有权自行维修或委托第三方维修，费用由责任方承担。第六条押金本补充协议生效之日，乙方需向甲方额外支付人民币_________元作为押金，用于担保乙方履行本补充协议项下义务。该笔押金与主合同项下的押金合并管理，租赁期满或合同解除，经双方确认乙方无违约行为且房屋及其附属设施状况符合约定后，甲方将合并计算后押金无息退还乙方。第七条新增权利义务1.乙方承诺在租赁房屋内进行_________（例如：商业经营、办公活动等）活动，并保证该活动符合国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事非法活动，不得损害周边环境和公共利益。2.甲方承诺在租赁期间为乙方提供必要的房屋使用条件，并配合乙方办理与租赁房屋相关的必要证照或手续（若需）。第八条违约责任1.甲方违反本协议第三条约定的租金调整条款，应向乙方支付相当于当月租金_________倍的违约金。2.乙方违反本协议第四条约定的装修改造规定，擅自进行影响房屋结构的改造或未获甲方书面同意进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付人民币_________元的违约金；给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议第七条约定的活动范围或法律法规规定，导致房屋被有关部门查封、处罚或甲方无法正常使用房屋的，甲方有权单方解除本协议及主合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。第九条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本补充协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力，代替双方此前就该事项达成的任何口头或书面约定。3.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法