房屋租赁居间合作协议2025年

房屋租赁居间合作协议2025年甲方（委托方）：[委托方名称/姓名]身份证号/统一社会信用代码：[委托方证件号码]联系地址：[委托方联系地址]联系电话：[委托方联系电话]乙方（居间方）：[居间方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[居间方公司统一社会信用代码]注册地址：[居间方公司注册地址]联系电话：[居间方公司联系电话]授权经纪人：[授权经纪人姓名和证件号码，如适用]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作目的与范围甲乙双方同意建立合作关系，由甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务，促成甲方与第三方（承租方）就特定房屋达成房屋租赁合同。乙方提供的居间服务范围包括但不限于：1.1根据甲方委托事项，搜集、整理、发布符合甲方要求的房源信息；1.2根据甲方委托事项，搜集、整理、发布适合甲方需求的租赁客户信息；1.3安排甲方对符合条件的房源进行实地看房；1.4安排房源方对符合条件的租赁客户进行实地看房；1.5协助甲方与意向承租方进行沟通、协商；1.6根据甲乙双方约定，协助甲方或承租方草拟、审核房屋租赁合同；1.7协助甲方与承租方达成租赁意向，并见证双方签署房屋租赁合同；1.8协助办理房屋租赁登记备案等相关手续（如甲方委托且乙方具备相应资质）；1.9双方约定的其他居间服务事项。第二条委托事项2.1若甲方委托乙方提供出租服务，委托事项具体为：租赁位于[房屋详细地址]的房屋一套（面积[房屋面积]平方米，类型[房屋类型]），期望租赁期限为[租期]年，期望月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金大写金额]元整），其他特殊要求：[其他要求]。乙方应在本协议有效期内，尽力为甲方寻找合适的承租方。2.2若甲方委托乙方提供求租服务，委托事项具体为：寻求位于[区域或地段]的房屋一套（面积[期望面积]平方米左右，类型[期望类型]），期望租赁期限为[租期]年，期望月租金不超过人民币[租金预算]元整（大写：[租金预算大写金额]元整），其他特殊要求：[其他要求]。乙方应在本协议有效期内，尽力为甲方寻找符合条件的房源。第三条居间服务费3.1若甲方委托乙方提供出租服务并成功促成租赁交易，则甲方应向乙方支付居间服务费。居间服务费的计算方式为：租赁合同总价的[百分比]%，即人民币[具体计算结果]元整（大写：[具体计算结果大写金额]元整）。3.2若甲方委托乙方提供求租服务并成功促成租赁交易，则承租方应向乙方支付居间服务费。居间服务费的计算方式为：租赁合同总价的[百分比]%，即人民币[具体计算结果]元整（大写：[具体计算结果大写金额]元整）。3.3居间服务费应在租赁合同签订之日起[具体天数]日内，由甲方（或承租方）一次性支付至乙方指定账户。3.4乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方公司名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]3.5任何因支付居间服务费而产生的税费，均由[约定承担方]承担。3.6乙方收取的居间服务费应专项用于乙方开展居间活动所产生的合理成本和费用，并依法缴纳相关税费。第四条双方权利与义务4.1乙方的权利与义务：4.1.1乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的身份证明、授权委托书（如适用）以及与委托事项相关的其他必要文件和信息。4.1.2乙方应按照本协议第一条约定的服务范围和甲方委托事项，勤勉、尽责地提供居间服务。4.1.3乙方在服务过程中，应保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.1.4乙方应向甲方如实告知与委托事项相关的市场信息，但无需保证找到完全符合甲方所有要求的对象。4.1.5乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将甲方的委托事项或获取的房源信息/租赁客户信息提供给第三方用于其他商业目的。4.1.6乙方应积极协助甲方与承租方（或房源方）进行沟通协商，促成双方达成一致。4.1.7乙方有权按照本协议约定收取居间服务费。4.1.8乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在本协议终止或服务完成后按约定返还。4.2甲方的权利与义务：4.2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程。4.2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份证明、授权委托书（如适用）以及与委托事项相关的其他必要文件和信息，并对信息的真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。4.2.3甲方应积极配合乙方开展居间活动，如按要求参与看房、及时沟通等。4.2.4甲方应在租赁合同签订后，按照本协议第三条约定及时足额支付居间服务费。4.2.5甲方有权在乙方的服务不符合本协议约定或违反相关法律法规时，要求乙方改正或解除本协议。4.2.6甲方应遵守国家及地方关于房屋租赁的各项法律法规和政策。第五条保密条款5.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等）、技术信息以及甲方提供的个人信息、房屋信息等，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。第六条协议期限与终止6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为[协议期限]个月/年。6.2协议期满前[具体天数]日，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的协议。6.3除本协议另有约定外，任何一方有权在提前[具体天数]日书面通知对方的情况下终止本协议。6.4出现以下情况之一，守约方有权立即终止本协议：6.4.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；6.4.2一方进入破产、清算程序的；6.4.3一方提供虚假信息导致协议目的无法实现的。6.5协议终止后，双方应在[具体天数]日内完成以下事项：6.5.1未完成的居间服务，根据实际情况协商处理；6.5.2乙方应向甲方返还属于甲方的文件资料；6.5.3居间服务费的结算事宜。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议第三条约定支付居间服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付居间服务费及违约金。7.2若乙方未按本协议约定履行主要义务，或因乙方过错（包括但不限于泄露甲方信息、提供虚假信息等）给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用等。7.3任何一方违反本协议保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4本协议其他条款对违约责任有约定的，从其约定。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]提出解决：8.1采取仲裁方式解决的，提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2采取诉讼方式解决的，向[具体法院名称，通常是被告住所地或合同履行地法院]提起诉讼。第九条法律适用与不可抗力9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。第十条通知与送达10.1双方在本协议中提供的联系地址、联系电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议载明的联系地址或联系方式。10.3通知在送达时视为有效送达。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。第十一条其他11.1本协议未尽事宜