房屋租赁居间委托合同协议2025

房屋租赁居间委托合同协议2025委托人（甲方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。居间人（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/执业资格证书号：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供以下居间服务：1.1乙方负责寻找、筛选、推荐符合甲方要求的承租人，用于租赁甲方拥有的位于_________（地址）的房屋（以下简称“委托房屋”），该房屋产权信息：_________。1.2乙方负责向潜在承租人如实介绍委托房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、结构、装修、设施、租金、押金标准、租赁期限等，并展示相关权属证明文件。1.3乙方根据甲方要求，安排潜在承租人看房，并协助甲方与承租人进行租赁条款的初步洽谈。1.4乙方促成甲方与承租人签订租赁合同，并协助办理房屋交付手续及相关文件交接。第二条居间服务内容与标准乙方应按照房地产经纪行业规范和本协议约定，勤勉尽责地提供居间服务，确保服务质量。第三条居间报酬3.1本协议项下的居间报酬（服务费）采用以下第______种方式确定：（1）固定金额：人民币______元整（¥______元）。（2）租赁合同月租金的______%。（3）其他：_________。3.2支付条件：甲方支付服务费的前提条件为______（选择或填写：租赁合同已签订/委托房屋已实际交付给承租人/其他：_________）。3.3支付时间：满足本协议第3.2条支付条件后的______个工作日内。3.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户：开户名称：_________，开户银行：_________，银行账号：_________。3.5税费承担：乙方应就其收取的服务费依法缴纳相关税费，由______（选择：甲方/乙方）承担。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。4.2甲方有义务向乙方提供委托房屋的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于产权证明、房屋权属状况、现有装修及设施情况、租金及押金要求等。4.3甲方应配合乙方开展看房、洽谈等活动，并根据市场情况及自身要求，及时作出承租人选择或租赁条件调整的决定。4.4甲方应在满足本协议第3.2条约定条件后，按照第3.3条约定的时间和方式，及时足额支付服务费。4.5甲方应对其提供的资料真实性负责，因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失或无法完成居间服务的，甲方应承担相应赔偿责任。4.6甲方有权在乙方推荐的多位承租人中选择，并有权就租赁合同条款进行最终决定。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定收取服务费。5.2乙方应向甲方提供真实、合法的房源信息和市场行情分析。5.3乙方应根据甲方提供的委托信息，积极寻找、筛选合适承租人，并安排看房。5.4乙方在服务过程中知悉甲方的商业秘密和承租人的个人信息，负有保密义务，不得泄露或用于约定目的之外。5.5乙方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.6乙方应确保向甲方推荐的承租人具备基本租赁资格，但乙方不对承租人的信用及履约行为承担担保责任。5.7乙方促成甲方与承租人签订租赁合同后，应协助双方办理房屋交付手续。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于甲方委托信息、房屋信息、承租人信息、财务信息等）及本协议内容，均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。本保密义务在本协议终止后______年内持续有效。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定支付服务费，每逾期一日，应按应付未付服务费的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费及全部违约金。7.2若乙方未按本协议约定提供基本居间服务，或因乙方重大过失（如提供虚假房源信息、泄露商业秘密等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任，甲方有权要求减少或全部扣除服务费。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。8.2双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本协议在满足本协议第3.2条支付条件并完成相应款项支付后，就委托事项的居间服务部分终止。10.3本协议在双方权利义务履行完毕后自动终止。10.4本协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应将甲方提供的资料返还给甲方，双方互不追究违约责任（但保密义务仍有效）。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式