房屋租赁燃气安全合同2025年规范

房屋租赁燃气安全合同2025年规范甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《城镇燃气管理条例》及相关法律法规的规定，就甲方出租的位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的燃气安全使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条基本情况甲方将位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋内的燃气设施主要包括______（具体描述，如管道天然气表位位置、数量，或液化石油气瓶存放位置等）。第二条燃气安全责任1.甲方责任：（1）甲方保证租赁房屋交付乙方使用时，其提供的燃气设施符合国家及地方现行的安全标准和规范，并已通过相关部门的安全检查。（2）甲方负责租赁期内，房屋内燃气管道（至燃气表前/气瓶瓶体部分）及阀门等主要燃气设施的安全维护、维修和更新改造工作，确保其持续处于安全运行状态。（3）甲方应至少每______年（例如：半年或一年）对租赁房屋内的燃气设施进行一次安全检查，检查前应提前______日（例如：三天）通知乙方。检查发现的安全隐患，由甲方负责及时、有效地整改，所需费用由甲方承担。（4）甲方有义务向乙方提供燃气安全使用知识宣传资料或口头告知，告知内容应包括但不限于燃气泄漏的识别、应急处理措施、燃气公司报修电话及火警、急救电话等。（5）甲方不得擅自改变燃气设施，不得要求或指示乙方进行可能影响燃气安全的改装、拆卸或安装行为。2.乙方责任：（1）乙方必须严格遵守国家及地方关于燃气安全使用的各项规定和燃气公司的安全须知，安全使用燃气。（2）乙方应进行日常检查，注意观察燃气管道、阀门、连接软管、燃气具等是否有老化、龟裂、漏气、松动等异常现象。发现任何异常或燃气味，应立即停止使用燃气，关闭燃气总阀门（如知道位置），疏散室内人员，并立即通知甲方或直接联系燃气供应企业报修，不得自行拆卸、维修或改装。（3）乙方使用的燃气具（包括灶具、热水器、取暖设备等）必须是符合国家强制性标准的产品，并确保其安装符合安全要求。禁止使用国家明令禁止使用的直排式燃气热水器或其他不符合安全标准的燃气具。（4）乙方如需安装、改装燃气设施或燃气具，必须事先征得甲方书面同意，并委托具有相应资质的专业人员进行施工，确保符合安全规范。（5）乙方不得在燃气管道上悬挂物品、晾晒衣物，不得在燃气设施附近（根据规定距离）堆放易燃、易爆物品。（6）乙方有义务告知屋内其他居住人员（如家人、室友等）本合同约定的燃气安全使用规范和应急处理方法。（7）乙方应配合甲方或燃气公司进行安全检查，提供必要的便利条件。3.燃气供应企业责任：（1）甲方或乙方应作为燃气用户，与燃气供应企业建立供用气关系，并遵守燃气供应企业的用户规定。（2）燃气供应企业负责其负责的燃气管道（通常指至用户燃气表前或气瓶站）的运行、维护、维修和更新改造，确保供气安全稳定。（3）燃气供应企业应根据相关规定及合同约定，对用户燃气设施进行定期安全检查，检查前应提前通知用户。检查中发现的问题，由燃气供应企业负责处理。（4）燃气供应企业应提供燃气安全使用咨询和宣传服务，并公布24小时燃气报修和紧急事故处理电话。（5）发生燃气事故时，燃气供应企业应立即启动应急预案，进行抢修和处置。第三条安全检查与隐患处理1.甲方根据本合同第二条第1款约定，定期对燃气设施进行安全检查。检查时，甲方人员应主动出示有效证件，乙方应予以配合。2.燃气供应企业根据本合同第二条第3款约定，定期对燃气设施进行检查。检查人员应主动出示有效证件，乙方应予以配合。3.任何一方发现燃气设施或燃气具存在安全隐患，应立即采取必要的应急措施（如停止使用、通风、疏散等），并按照本合同第二条约定的责任，及时通知有责任的方进行整改。责任方应在收到通知后______日内（例如：五日）完成整改，并通知另一方确认。整改费用由责任方承担。第四条燃气事故应急处理1.发生燃气泄漏、燃气火灾、爆炸等事故时，乙方应立即按下述措施处理：（1）立即停止使用所有燃气设备，并关闭燃气表前总阀门（如果知道且安全的话）。（2）迅速打开门窗通风。（3）严禁开关任何电器（电灯、排风扇、电话等）、使用明火（打火机、火柴等）或产生火花的行为。（4）立即疏散室内人员至安全地带。（5）在确保自身安全的前提下，到室外安全地点拨打燃气供应企业抢修电话______（填写具体号码）和火警电话119报警。（6）如有可能，在安全地点向甲方报告情况。2.发生事故后，甲方和乙方应积极配合燃气供应企业及相关部门进行事故调查和处理。第五条违约责任1.甲方未履行本合同第二条约定的安全责任，导致发生燃气事故，造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方未履行本合同第二条约定的安全责任，导致发生燃气事故，造成自身或他人人身伤害、财产损失，以及给甲方或燃气供应企业造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方对此类事故造成的乙方损失承担连带赔偿责任（因甲方未尽到告知、检查等义务造成的除外）。3.任何一方违反本合同约定，给对方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.因燃气供应企业原因导致供气中断或发生燃气事故，由燃气供应企业承担相应责任。由此给甲方或乙方造成的财产损失，可依据相关法律规定向燃气供应企业索赔。第六条合同期限与终止1.本合同项下的燃气安全责任，自本合同生效之日起至租赁房屋被拆除、出售或租赁关系终止且燃气设施拆除为止。2.租赁合同终止时，乙方应在搬离前配合甲方或燃气供应企业对燃气设施进行检查，确认无遗留问题，并按要求关闭相关阀门或气瓶。燃气设施的维修、拆除等费用，按照租赁合同约定或相关法律法规执行。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同是租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，遵照租赁合同及国家相关法律法规执行。2.本合同项下的“燃气设施”是指租赁房屋内部用于输送和消耗燃气的管道、阀门、燃